新房装修需要注意些什么房屋装修流程及注意事项都包括哪些？谁来给我算一下

你好，由于房价的上涨，现在很多人买时都是在选择二手房，但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房，二手房验房必须把好关，有些二手房装修覆盖了原本的房屋，需要购房者好好验房。那么二手房验房注意事项有哪些，下面就给介绍几点你可以参考看看的。二手房验房注意事项
一：购房者要弄清二手房首次购买的时间，以此了解房屋还可以使用多久，有利于了解片区未来的规划。二手房验房注意事项
二：弄明白原房主出售房子的原因，如果是因为缺钱或房子多确实想卖，那么这种房子可以买；如果是因为房屋质量问题或房屋风水不好甚至房屋内有人去世而出售房屋，这种房子则不能买，即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。二手房验房注意事项
三：清点原房主附赠的所有物品，交易时这些物品的费用应该都算在房价里，有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。二手房验房注意事项
四：检查二手房的室内设施，比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等，房屋有没裂缝要重点查看，包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝，还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等，这些物品通通都要检查是否坏掉。二手房验房注意事项
五：接下来检查门窗情况，窗户是否能完全关上，关上隔音效果怎么样，窗台有没有水渍，门窗上的油漆是不是完好，门插是不是完好，总之屋内所有的情况都是购房者和原房主谈房价的基础，东西好则价格高，如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的，价格上自然有所降。二手房验房注意事项
六：二手房中如果有家具，购房者记得把所有家具移开，看看地面情况，有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。二手房验房注意事项
七：除了房屋自身，购房者还要问清原房主有关水电、燃气、电话、网络、电视等的费用，以防止承担自己不该承担的费用。决定购买前要查看原房主是否具有该套房屋所有的产权凭证，防止过户后出现纠纷。以上关于二手房验房知识就介绍到这，你验房时只要按以上7点来做就好了，这边友情提示一下：入住新窝前切莫小看“收房”这个过程，虽然是二手房交易的最后一步，但收房细节却直接关乎今后是否会有纠纷或后遗症。所以，在验房收房时要注意清点与房东的交接事项！希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。

在装修的过程中，有很多需要注意的事项。房屋装修本是一个繁琐漫长的过程，要学的知识还有很多。希望下面这6点装修流程中的注意事项，可以给你提供一些有用的参考信息。注意事项
一：需找合适的工人这是新房装修施工的开始，也是一个很重要的过程。找到一个责任心强的施工队，是新房装修的必备，也是后期的准备。首先，要找到合适的施工工人，一般都是到专业的劳务市场去物色，也就是所谓的装修“游击队”。有些常年做家庭装修的装修工人或“包工头”，无论是信誉还是施工技术，都会比一些家装公司还要好。注意事项
二：安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外，要在室内。注意事项
三：水电安装水电安装是新房装修的一个大工程，这个环节是一个重点。质量和安全是重点。家庭中的家用电器和设备越来越高级，也越来越多。从装修开始阶段的水管、电线铺设，到装修结束阶段的灯具安装，水电工的工作贯穿整个施工工程。水电安装与泥水工程的关系最紧密。所以，最好请泥水工介绍他所熟悉的水电工。装修中一般将水管、电线埋在墙内，一旦出现问题，可能就要敲开墙面，重新安装。因此，水电安装一定要保证质量。如果装修中地面被稍稍抬高，那么通常会将水管装在地面之下。在水管接好之后，务必通水一天，以便检查管道有无漏水问题。在确定没有漏水问题后，才可以进行后续工作。比如铺水泥、地砖或地板。装修家庭还应该记录水管的位置。这样，万一漏水，检查起来比较方便。注意事项
四：买灯具要注意一般要尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。注意事项
五：家具和墙面的油漆工作油漆是家装过程中最后一个比较大的工程。油漆工作分成两大部分，一是家具的油漆；二是墙面的油漆。前者步骤多、工期长，是一件细活。油漆一件家具，通常要经过多道打磨、上漆的工序。因此，在预估工期时要留有余地；后者则包括平整墙面、打磨、上漆等工序。工序越多，效果越好，付给油漆工的工钱也就越高。通常，先油漆家具，再漆墙面。这时应该在地上铺纸板，以保护地砖或地板。注意事项
六：安装及收尾工作在这个阶段，还有许多零星的收尾工作要做，这也是一个既要细心又很费时间的工作。一是请木工装门把手、衣柜把手、大门的猫眼等。这些看似不起眼的配件，就像选衣服的纽扣一样，挑得好，会有画龙点睛之效。配得不合适，则会影响整个装饰效果。所以，不妨在选购时多花些心思。这些配件应在油漆结束后才安装上去，主要是为了避免沾上油漆；二是将厨卫设备都装好。如果厨房的橱柜和操作台是由专门的公司定做的，那么要提前请他们来量尺寸，以便在这个阶段安装。

大家都知道装修是件很麻烦的事，也是件让人头痛的事，现在每个人对装修的要求都是越来越高了，对新房装修已经不单单是刷刷涂料那么简单了，它操作起来很费力费时，它的过程复杂，要经过很多的流程。那么房屋装修流程及注意事项都包括哪些？
1.新房装修注意：先出方案总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当作为业主的拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数，有了这样的计划和规划们再去找比较专业设计人员，做一个好的方案，的装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。
2.新房装修注意：水电改造装修的过程中最最重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适，以是生活更方便，舒服。
3.新房装修注意：铺地砖或是刷墙其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题，有些家庭的新房在装修完成之后，做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖，从上到下来，砖不会脏；而有的公司是先铺砖后刷墙，省得铺砖的时候有时候用切割机之类的把墙荡脏。
4.新房装修注意：门窗帘及卫浴、厨房用品的安装除此之外，门窗安装的牢固性，吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的，业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意，要自己去检查安装的工程质量，避免安装后使用一段时间就问题百出。总之，家庭装修工程虽然不像写字楼装修那样复杂，但是也需要们亲力亲为，仔细把关各个细节，每一个步骤完成后，们都必须自己检验合格后才能进行下一步的装修，不然后期改造是非常复杂及麻烦的。