商品房设计百页窗内安放空调位置是属于外墙部分吗?求大神解答

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商品房设计百页窗内安放空调位置是属于外墙部分吗?求大神解答
商品房设计百页窗内安放空调位置是属于外墙部分吗
5个回答 07-17 浏览 2688
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别怕我在
别怕我在
07-17 05:27
分摊规则折叠(试行)第一条根据国家有关技术标准,制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)。第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。第四条商品房整栋销售,商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的,应从整栋商品房的建筑面积扣除)。第五条商品房按“套“或“单元“出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积
我愿做你爱的死囚
我愿做你爱的死囚
07-17 05:35
套内建筑面积+分摊的公用建筑面积套内面积折叠第六条套内建筑面积由以下三部分组成:
1、套(单元)内的使用面积;
2、套内墙体面积;
3、阳台建筑面积。第七条套内建筑面积各部分的计算原则如下:
1、套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
2、套内墙体面积商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有共有墙及非共用墙两种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。
3、阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
4、套内建筑面积的计算公为:套内建筑面积
寂寞
寂寞
07-17 05:44
套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积第八条公用建筑面积由以下两部分组成:
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
BlackRose
BlackRose
07-17 05:52
外墙装饰计算方法根据定额里面规定的墙柱面,外墙计算时以建筑完成面计算外墙铺装的工程量。
1:根据图纸将外墙需要铺装的工程划分几个细项,如一般的商业住宅可划分为4部分,墙,窗,空调机位,阳台。可将这4部分分开计算,如结构上是从除架空以外的楼层一直重复上去,在户型来说是每个楼层的户型是大同小异的,或者是多数相同.
2:墙这部分是最简单的,墙可按楼层高度乘以平面尺寸再乘以层数计算总的铺装工程量,如铺装材料有所不同,可按立面和分色图分量。
3:接下来可先计算大样,计算大样可有几种方法,最常见的是展开高度乘以平面尺寸和平面展开尺寸乘以高度这两种方法,其他的方法都以这两种方法延伸的计算式。
4:下面以展开高度为例说明计算方法;在外墙大样中的图纸中将大样图纸分类,可分3类;空调机位大样,窗位大样,阳台位大样。因为现在的商品房空调机位是安装百叶的,可能会几层一个百叶,所以百叶位对于新手或者未见过现场的人来讲可能比较抽象,如下图百叶为3层安装一个,而大样中亦是3层作为一个整体设置,可按大样图中的分层示意图直接计算如2-5层的空调机位内墙面,又内墙面可能根据设计不同贴砖或做涂料,这个要根据设计为准分量,如做涂料可分为单独一项,但无论是做贴砖或者做涂料都大同小异,所以空调机位可分外墙面和内墙面计算
我乃半成品壞釹孩我是孤独会传染
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07-17 06:00
一般要看你自己房间空间,一般都是安装在墙壁,现在新房都有空调位置
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内墙和外墙应该以是否与户外接触作为分解线,房屋四周与外界接触的便是外墙,反正则是内墙;在抹灰的时候外墙的线条也要按照外墙的做法施工的,外墙做保温时线条也需要做保温,应与外墙面平行向外做构造层,不然,外墙面与线条的构造尺寸就满足不了设计尺寸要求了。规范都是有规定符合设计要求这一条的。
卫生间的窗户的高低与建筑设计有关,这要看卫生间的面积以及所在地区性,通常离地1m高;腰线顾名思义就是在腰部,通常在距地面90公分上下的地方。腰线是建筑装饰的一种作法,通常指建筑墙面上的水平横线,在外墙面上通常是在窗口的上或下沿(也可以在其它部位)将砖挑出60×120mm,作成一条通长的横带,主要起装饰作用。这在一些较早的装饰比较简单的建筑中常可看到。建筑中还有用这种方法的,不过有些是用不同的装饰材料或不同的颜色来作腰线,在卫生间的墙面上用不同花色的瓷砖(有专门的腰线瓷砖)贴一圈横向的线条,也称为腰线。
暖通空调设计规范《采暖通风与空气调节设计规范》强制性条文GB50019-2003、《人民防空地下室设计规范》暖通部分GB50038-94-2003、《高层民用建筑设计防火规范》(2005年版)《建筑设计防火规范》《工业锅炉房设计规范》3.0.1设计供暖时,民用建筑冬季室内计算温度应按下列规定采用:1寒冷地区和严寒地区主要房间应采用18℃~24℃;2夏热冬冷地区主要房间冬宜采用16℃~22℃;3辅助建筑物及辅助用室不应低于下列数值:浴室25℃
题主好,要看您的庭院是属于哪种类型的,通常的都还是挺好建立排水设施的,下沉式庭院的排水比较困难,我主要讲一下这个吧。首先下沉式庭院要做好防水:它的要点是屋顶的水要通过排水管排到室外,而不能排到下沉式庭院里。也有些人会在下沉式庭院搭上透明顶棚,这样排水压力就小很多。对于开放式下沉式庭院排水问题就尤为重要了。首先下沉式庭院要考量当地的气候条件,降雨量和峰值。沉降式庭院排水最主要是考量雨水积水的排放,假如有其他积水源也应考量。雨水流量可依照以下公式算出Q
西安居正验房还不错,实际的验房流程是:1、验房前,据实了解并确认收房的准确时间、地点及相关关注事项,并作出相应准备。2、据实交接并验收有关文件、手续的书面性材料,并确认其完整性和一致性。3、据实交接并验收商品房实物并确认其是否达到交付条件或收房标准。4、据实填写验房交接表,递送《房屋质量查验报告》及整改建议书,并付清房款或一定时长的物业服务费等。
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