房子买的时候是自带精装的，可否将原有的地砖拆掉，重新铺新瓷砖？有什么要注意的？

二手房装修最好是全部换掉原有的瓷砖，重新铺贴新瓷砖。如果是厨房、卫生间，由于可能破坏原有的防水层，那么在铺贴瓷砖之前，先打一层沥青防水层，再将瓷砖之间的缝隙填上白水泥。瓷砖前必须需要找平，对二手房来讲，这一点尤为重要，铲除原有的瓷砖后，地面或墙面可能不平了，遇到这种情况应该把不平的地方用水泥沙浆铺平。而且，地砖铺贴前应清理基层，并浇水湿润基层，在地面上无明显水迹时，才能够铺贴。另外，将经过预选的瓷砖背面清理干净，并浸水2小时以上，浸水后将表面水分晾干或擦干后才能进行铺贴。

这个可以有，主要不涉及到结构的问题，是没问题的，不过你要重新铺设瓷砖，要跟物业申请的，你可以去问问看需要准备什么手续吧

地砖用久了，污渍就擦不掉，还有可能出现裂纹空鼓等现象，因此，翻新很有必要。可以铲除旧砖，铺贴新砖。如果原有的地砖比较薄，又觉得铲地砖太麻烦的话，不妨考虑在旧地砖上面直接铺新地砖，将旧地砖清理干净刷上瓷砖处理剂、粘接剂等就可以铺上新砖。如果，地砖花色不出挑且能在市场上找到同款替换的话，只需要将磨损严重、碎裂的砖块换掉，基本完好的可以不动，但是勾缝一定要铲掉重做，使地面美观又安全。

出现大面积的瓷砖起翘或空鼓的情况，则需要铲除原有起翘或空鼓区域的瓷砖，清除原有的水泥砂浆层，清理基层，并重新涂抹水泥砂浆。清理瓷砖时要小心，不要弄破损，如果不能使用的瓷砖，应购买新的瓷砖，而且通常业主在第一次买瓷砖的时候都会多准备一些，以备不时之需。特别要注重的是，卫生间重新铺贴应当重新涂刷防水层，并做24小时闭水试验，试验合格后才开始涂抹水泥砂浆、铺贴瓷砖，并应注意不要破坏墙体中原本暗埋的水电线路。

1、铲除旧地砖已经经历了十几年甚至几十年磨损的地砖能够完好无损的是少数，大部分的地砖表面的釉质已经严重磨损、脏污，不换掉已经不行了。一些花色的地砖到了现在已经找不到一样的型号和款式，所以一旦要换，只能将原有的地砖全部铲掉重新铺砖。
2、旧砖上铺新砖如果原有的地砖比较薄，又觉得铲除地砖的工程太麻烦的话，不妨考虑直接在旧地砖上直接铺新地砖的做法。在旧地砖的表面刷上瓷砖表面处理剂、瓷砖\马赛克粘接剂，然后将新的地砖铺上，可以省下大把的时间和精力。
3、保留旧地砖如果家里的地砖花色不是特别出挑的，且在市面上能找到同款的地砖的话，那就只需要将严重磨损、碎裂的砖块铲掉，基本完好的可以不用动。但是地砖勾缝一定要铲掉重新做，因为其使用时间太长了，存在大量的细菌和污垢，一定要重新勾缝才行，而且重新勾缝之后的地砖会显得更加美观。
4、旧地砖上铺地板这种方法比较少人做，如果想要尝试一下的话，需要把原有地面进行彻底的清洁，消毒之后再铺地板，不然地板下会滋生细菌和微生物。由于是在地砖上直接铺地板，地面高差增加了，对门的高度也会有直接影响，所以这种方法要慎重考虑。