家装贷提早结清押金迟迟不退？要注意哪些方面

收取押金在前台直班收费人员，第二或第三天12点止，直班收费人员将押金退回客户，不传到出纳，不影响会计收取押金分录。如果是多天或包月或长期开房住宿，收取押金传到出纳报账到会计，会计必须要做收取押金分录：借：库存现金或银行存款贷：主营业务收入—有关细目贷：其他应付款—台前直班X人员（X房号XX人押金）

支付房租押金时,借：其他应收款——押金贷：现金（或银行存款）押金无法收回时，借：管理费用贷：其他应收款——押金房东开的房租收条不可以做记帐凭证，必须要房东到地税机关开具发票，凭发票才能入账。

甲方：（出租方）姓名乙方：（承租方）姓名身份证身份证经甲、乙双方协商如下：
一、甲方愿把产权属于座落于单元（包括号附属间）房厅出租给乙方作为使用。
二、租期自年月日起至年月日止。
三、月租金：人民币元。付款时间：每月日前支付。
四、甲方收取乙方人民币元整（￥：元）作为有关费用（如水、电等）的按金，待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息退还。
五、交租方法：_______________
六、乙方逾期天未交租金，甲方有权收回出租房另行处理。
七、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿。
八、未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理。
九、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方，乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方，并办理好撤消租赁合约等手续；若续租也应提前壹个月签订续租合约。十、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何违法活动。十
一、乙方应及时到当地有关部门办理暂住手续，并自觉做好安全、防火、防盗、计划生育等工作。十
二、水电费、电话费、卫生费、煤气费、治安费、闭路费等住户费用由乙方自理。十
三、签订合约时甲方应主动出示产权证明，并详细了解乙方的来历、身份等情况，乙方应认真确认产权出租权情况，租赁期间若产生产权或出租纠纷由甲方负全责。十
四、甲方收取乙方人民币（大写）作为押金，租赁期满后经甲方验收房屋无损坏，所有费用结算清楚，甲方应把押金如数退还乙方，但乙方不能以押金代房租。十
五、甲、乙双方，如有任何一方违约，将用作违约金赔偿对方。十
六、本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合约自签字之时生效。十
七、本协议未尽事宜，双方经协商补充部分同样有效如下：电表水表煤气出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约时间：年月日