二手房装修时有哪些误区?我不想采坑了。

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二手房装修时有哪些误区?我不想采坑了。
1个回答 07-17 浏览 2206
推荐标签: 装修时有哪些陷阱如何避免被坑。房子装修时有哪些误区
面孔素稔
面孔素稔
07-17 10:47
1、认为比新房装修便宜。大家觉得二手房装修便宜,主要是因为二手房以老房为主,且面积通常偏小,总价听起来似乎就更少。实际上,二手房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右,因为二手房需要拆除和改造的部分比新房多。2、认为局部翻新比全部翻新容易。其实局部翻新是个费劲活儿,在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。3、认为水电改造是增项借口。不少二手房的老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线,这种情况就建议换掉,不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。
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相关问题
全包在装修行业的概念是硬装全包,再者就是每家公司的装修全包套餐包含的项目都不同,大的方向那种类似铺砖刮墙的大项都是包含的,有一些小项目例如防水、卫生间回填就不一定包含有了。无论您选择哪家装修公司的全包,一定要仔细看好里面的装修项目是否齐全,避免有隐形增项,隐形增项是指后期莫名其妙多出一些项目要你加钱,所以在签合同之前一定要仔细看清楚包含的项目是否都齐全再签字。
装修应该避开的30个坑:1.空间尽量不能随意改动,如果要改,请找专业人士进行评估。 2.拆墙要事先了解房屋结构,随意拆除容易影响居住的安全。 3.家里经常煮饭的小伙伴,装开放式厨房要谨慎,容易产生油烟问题。 4.厨房台面一定要做挡水条,不然水渍容易污染地面。 5.五金洁具要选好品牌,否则影响使用。 6.水管线质量一定要好,不然后期更换线路麻烦,还会导致一些其他费用。 7.想要安装一个智能马桶,记得马桶旁边需要预留电源插座。 8.买马桶之前,要量好孔的距离。 9.马桶固定胶要买防霉玻璃胶,否则容易发霉,影响美观。 10.地板颜色要浅,不容易看见灰:厨卫地砖颜色要深,不容易发现头发。 11.瓷砖勾缝不要用白水泥勾,不到一个月变成黑缝,非常难看。 12.柜体必须要做柜门,容易积灰尘,不便于打扫。 13.装修时,尽量不要留擦不到的地方,卫生死角很难处理。 14.买东西时要注意一下入户门的尺寸,以免买完后发现买了搬不进去。 15.复合地板容易清洁,但实木地板脚感好但需要保养(懒人请注意)。 16.尽量别做地面金属插座,1是贵,2是地面不平,不容易打扫卫生。 17.电源插座预留不够,多个家电使用一个插座,容易引发安全事故。 18.隐蔽工程处理不好,日后隐患无穷。 19.卫生间坡度太小。贴好就试水,如果流水缓慢就返工。 20.洗手台不要用玻璃,容易坏还不好清洗。 21.楼上做防水,一定要盯着,以防漏水到屋顶。 22.卧室灯尽量做成双控,否则睡觉关灯的时候会很麻烦。 23.没有预留热水器位置,暴露在外,会影响美观。 24储物空间尽量多一点,因为入住后东西只会越来越多。 25.阳台墙面用瓷砖,会比涂料更防水。 26.一定要提前规划好孩子的地方,满足他从小到大的成长需求。 27.衣柜一定要做到顶,收纳空间更大,美观不积灰。 28.墙面用色不要杂乱,不然看起来眼花缭乱,久了会视觉疲劳。 29.门板尽量不要用网格,美观但不容易清洗,容易积灰。 30.厨房一定要有置物架,这样厨具会显得更整洁。
二手房装修并不简单,但是很多人对于二手房装修有很多的误区,如没有重新做防水,其实二手房已经做了防水,但是使用一段时间了,防水效果会减弱,很容易损害。不增加插座。二手房装修时,一定要增加插座的数量,因为装修好后,会发现家里增添有很多新的电器,原来的插座已经不够使用了;保留水电气管线,水电管线使用时间比较长,建议做一下更换;擅自拆迁卫生间,为了扩大使用区域,会把家里原有不需要的卫生间进行封闭,随便整理一下研究衣帽间,书房等等。但其实这样的改造是不适宜的,因为卫生间比较潮湿,也会经常有冲水的声音,影响居住体验。
欢迎点击头像关注【设计456网】,与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。房子装修是一个跟装修工人斗智斗勇的一个过程,从收到房子开始,到房子的设计与装修,设计人员的交流开始,一直到装修完工,交房回给自己为结束,在这个过程中,如果按照基本的信任基础,可以将房子完全交给装修工人进行设计和施工,但是这个社会并不是人人之间都存在这种信任基础,彼此之间总是存在一定的防备之心,而且,很多人都是有一种趋利的心态,都想要自己的利益得到最大化,这也就导致了,装修工人想要拼命的赚多点钱,业主就想尽办法来节约成本节约支出,总觉得这里可能是坑那里,也可能是坑。但在事实上,也确实存在这些的案例,在装修房子的时候是会存在有一些坑的,比如说有些地方的装修材料不一定需要用到那么高级,或者是那么好的线材,但是装修工人他就给你介绍了这一类型。在排除了他确实出于自己装修经验给出的好的建议之外,另外的猜测就是他想通过这种方式赚多点利润,像这种方式,这种坑还不算会害人的,顶多也就是,多出了点钱,要是有一种方式,就是他给你看的是这种好的品牌、好的材料,转眼之间拿了一个比较差的品牌和比较差的材料,也就是说以次充好,这样是对业主比较大伤害,出了钱又没有得到相应的装修效果。所以从整体来说,硬装方面被坑的机会比较大,水电排布、水泥铺垫、木材加工等,都容易被人偷换材料或者偷工减料,而软装大多数都是自己把握的,因为购买软装基本都是明码标价,自己按照款式、预算购买。
书房不光在通风,透气的效果上处理得当,而且采光也需良好,否则上期环境不敞亮,容易带来心理压抑.窗户要避开西斜热,西斜的阳光猛烈,会让人烦躁没有办法专心工作于学习. 书桌不要直对大门或者窗户,以防受到冲射,同时也可以避免由于外界环境带来的干扰从而分神. 书房环境需要幽雅清静,能保证一个安静的环境,使人能心无旁鹜地在里面专心学习,不要放置电视,音箱之类的东西引起分心. 书房颜色以浅绿色为宜,因四绿属木,助旺文昌.书房不能选用*,会让人产生慵懒懈怠. 书桌的背后有靠,不要设置在横梁之下.座位宜背后有靠.背后坐,以墙为靠,古称乐山.这种摆法,能够得到贵人眷顾. 一个事业的主持者或重大决策的执行者,座位切不可背靠玻璃,这种"背后无靠"的情形是经营者的大忌讳,必然损及财运及事业的发展. 从风水上讲,书房的四绿方不宜有厕,以免玷污文昌,埋没聪明. 不规则屋不可用来做书房,因为不规则,会形成某个尖角冲射,会分散注意力.书桌不可以背向书房门,背向书房门为缺靠山之格,而且会犯门冲煞,容易与人发生争执.座位不宜放在中宫位,此为四方无靠,孤立无援之格.
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