loft的意思是仓库阁楼,现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。
优点有层高较高,设计装修上不怎么受限制,比较适合独居的年轻人,而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的,单价会高于普通的住在,但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。
缺点:大部分为商改住,使用期限40年,投资属性差、首付比高(50%)、转让税高,不能解决落户、学期等问题,只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取,高于民用住宅,甚至不通天然气,也没有阳台晾晒衣物。
loft空间分割感比较重,也可产生一些不方便的情况,应当在充分考虑优缺点后再做决定。
过道是家居装修环节中的重要组成部分,起到了不同功能空间的连接和划分作用。那么,家居过道如何装修?家居过道装修要点有哪些?在装修家居过道地面时,是选用耐磨易清洁的材料,同时地砖或木地板的花纹是横向铺贴。家居过道上方一般都有横梁,在装修时一定要注意遮挡,可以采用吊顶或假天花设计,既可以起到美化效果,又可以避免触碰家居装修风水禁忌。对于家居过道墙面的装修,建议不宜过于复杂和花哨,以免显得杂乱拥挤。
有条件的还是要安装吊顶的,一般住宅的照明都比较单一简陋,通过过道装吊顶可以产生点光、线光、面光等不同效果的灯光效果;让室内的照明更加舒适自然,营造更加自然亲切的氛围。此外,通过反射光来可以达到柔和自然的效果,让灯光不那么刺眼,接近自然光。若是顶楼的房子,通过吊顶还能有保温隔热的效果。
小户型房间内摆设不能太多,应以简洁、大方、温馨为主。避免在人的眼睛水平线上有打眼的家具,这样会使空间显得狭小局促。小户型设计,要营造大空间的气氛,就要巧妙地在房间中应用曲线。天花板上的射灯刻意地做成曲线,令空间陡然有延伸之感。从光源照射的角度讲,曲线形射灯有利于灯光照射范围照顾到各个角落,巧装修拓展空间巧用隔断,扭转乾坤。对于小户型,巧妙地运用隔断,可以提高空间的利用率,实现各个空间的互动和交流哦。
现在人们都非常青睐于个性化的装修,特别是年轻人。大家不要忽视了过道空间,它的作用可是很大的。大家不妨采用个性张扬的色彩选择,自由混搭,将珍藏已久的收藏品“晒”出,*是爱的“范儿”。其实,房间过道设计就是根据喜好装扮,一点一定要记牢,千万别忽略了居室的功能实用性。