收房注意事项及验房方法
注意事项：
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法：
1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。
新房装修要点一、新房装修顺序之前期设计同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。在前期设计中,必须还要做的一件事,就是对房间进行一次详细的测量。二、新房装修顺序之主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮...展开
新房装修除异味方法一：陈皮、洋葱圈 在室内放上一些陈皮、洋葱圈，能够起到吸收油漆味的作用，加快清除异味的速度。 新房装修除异味方法二：食醋 在清水中倒入一定的醋，放在通风口处，再将门、窗打开，这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面，又可吸收消除残留异味。 新房装修除异味方法三：植物 植物吸收是装修除异味最简单的方法，室内放上一些绿植，如绿萝、吊兰、仙人掌等，能很快的除去居室中的有害气体。但这并不表示绿植能完全去除室内中的甲醛，植物对甲醛的吸收在整个净化空气的过程中只能起到一个辅助的作用。 新房装修除异味方法四：活性炭 由于活性炭里的孔隙非常多，因此对装修中的有害物质有着极强的吸收和分解功能，活性炭的颗粒越小吸附效果越好。
新房装修风水注意事项：
、房子不见光。像这样的情况就导致了阴气加重，阴气加重直接导致的结果就是脾气不好，容易夫妻之间产生矛盾，另一个也是*不利财。
第二、右高左低的房子。风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子，那么你的健康情况就要当心了，这样的房子，，不利财，第二，不利健康。
第三、卫生间或是厨房对着门。有句老话说的好，流水财留不住。
新房装修，婚房的风水禁忌：
婚房不宜放花草、鱼缸、水栽植物等；家里的老人常说，鱼缸、花草这种“水”气太
旺的东西都不宜放在卧室特别是婚房，因为它会将爱情之火“浇”灭。
婚房卧室不宜放太多镜子，这些大家都懂。即使不是新婚夫妇，也不会将卧室放太多
镜子，因为人睡梦中起来，一般比较凌乱，醒来之后不小心看到镜子中的自己，容易被吓到。
婚房卧室床下不要堆积杂物，卧室床下禁忌堆积杂物，床下往往是不太透气的阴暗处
，放上杂物，容易受潮发霉或滋生细菌，另外平时也难清理，造成卫生死角，小媳妇打扫的时
候也麻烦。而且从气场上面来说，床下堆积杂物，容易影响个人气场，会做噩梦，睡眠质量不
佳。
卧室禁忌电器过多，尤其电视正对床脚，婚房内不要摆放太多电器，一台电视机
足矣。卧室里面电器过多，在风水上称作“火宅”，影响健康的同时夫妻也容易发生口角，为
了小两口的甜蜜幸福不吵架，还是注意注意吧。
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