期房贷款的付款流程是怎么样的?怎么换算

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期房贷款的付款流程是怎么样的?怎么换算
期房贷款的付款流程是怎么样的?谢谢
4个回答 07-20 浏览 2390
推荐标签: 期房付款流程购买期房付款流程
高冷病友
高冷病友
07-20 03:34
期房贷款和现房贷款区别并不太大。期房要求有预售许可证,有了预售许可证说明开发商的销售行为合法有效。
我的挽留你说是纠缠
我的挽留你说是纠缠
07-20 03:50
房贷流程:
1、开发商与银行确定贷款成数、年限。
2、双方签定购房合同,选取付款方式,支付首期房款。
3、向银行指定的律师事务所递交相关文件并缴纳律师费。
4、相关文件交银行复审。
5、通知客户办理放贷手续。
6、签保险合同,房屋险(0.56‰应该上,不含地震)保险金
轮回稔
轮回稔
07-20 03:59
保险金额×年费率×年限系数。
7、购房人、开发商、银行三方签订相关合同①《借款合同》②《保证合同》③《抵押合同》
陪你老
陪你老
07-20 04:07
你好;可以的,是以你所购期房为抵押办理贷款的。主要材料需要:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明和首付款凭证,同时你还要在一些合同上签字。只要你备齐上述材料就可以很顺利的办理住房贷款了。期望可以对你有用!
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付款方式一般有:一次性付款;分期付款;按揭付款;公积金贷款;按揭公积金组合贷款(一般不用,到款的时间太长).可以公积金付款,满一年。
付款方式一般有:一次性付款;分期付款;按揭付款;公积金贷款;按揭公积金组合贷款(一般不用,到款的时间太长).可以公积金付款,满一年。
付款方式一般有:一次性付款;分期付款;按揭付款;公积金贷款;按揭公积金组合贷款(一般不用,到款的时间太长).可以公积金付款,满一年。
流程如下:1.买受人应当按照约定的时间支付价款。2.对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或提取标的物单证的同时支付。3.合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协充。4.不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。5.根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。6.如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。7.如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。8.还要看购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的9.不是每个开发商都容许分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。10.不管你的认购是什么时候,只有证件齐全了才能签正式的购房合同。11.期房因为有一定的风险所以价格便宜,哪种付款方式并不重要,重要的是选的楼盘开发商是否正规、他的资质和实力。
流程如下:1.买受人应当按照约定的时间支付价款。  2.对支付时间没有约定或者约定不明确,依照合同法的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或提取标的物单证的同时支付。  3.合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协充。  4.不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。  5.根据以上规定购买的期房应当按与开发商所签订的《商品房预售合同》中约定的时间支付价款。  6.如果没有约定房款的支付时间,就按合同法的规定处理。  7.如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。  8.还要看购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的,如果有明确的约定,肯定是要按照合同执行的  9.不是每个开发商都容许分期付款的,目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。  10.不管你的认购是什么时候,只有证件齐全了才能签正式的购房合同。  11.期房因为有一定的风险所以价格便宜,哪种付款方式并不重要,重要的是选的楼盘开发商是否正规、他的资质和实力。
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