题主好！很开心回答你的问题,标准交易流程:1.买方看房2.买方产权调查3.买卖双方商谈，买方交意向金4.买卖双方签订合同5.买方交付首期或履约定金6.卖方提前偿还银行贷款7.卖方注销房地产抵押登记8.买方申请公积金、商业贷款9.买方与银行签订贷款合同10.申请过户，取得收件收据11.买方支持二期房款12.卖方将房屋交付给买方13.银行放款14.水电煤讯和物业管理费交接15.买方领取产权证16.买方支付末期房款，期望对你有用。
升龙又一城瀚海北金建正东方中心楷林IFC锦绣山河中力七里湾在家庭装修工程中，一般都要进行封阳台的作业，特别是住楼房底层的更要对阳台进行处理。封阳台貌似很简单但却是很重要的事情，它不像软装，可以随时更换，阳台封好就是几年甚至几十年的事情，大家验收的时候也许只是凭感觉来评判，这里小编整理了一些封阳台验收标准供大家参考。封阳台验收标准1、玻璃首先看玻璃是否透亮整洁无气泡无划痕，从侧面看无明显波纹，安装的玻璃对楼层低的人家采光尤其重要。另外，磨砂玻璃注意磨砂面朝内，下雨天磨砂见水就会变透明的。封阳台验收标准2、框架其次是看窗扇推拉是否顺畅，大多情况下是取决于框架是否横平竖直，带把直角尺或者矿泉水，看看是否和水在同一水平上。封阳台验收标准3、硅胶窗扇是皮条封压玻璃还是硅胶来封压玻璃，皮条美观但是容易热胀冷缩，易老化脱落，造成窗扇变形，移动困难;硅胶压玻璃，不易老化、不易脱落，但打硅胶的时候很考验技术水平，是否顺直，薄厚度是否一致，接头处是否处理得当，目前大点的厂家都采用打硅胶的方法来封压玻璃间隙。封窗的时候不仅室内需要打硅胶，室外也需要的，这样才能做到真正的防水，有的阳台会出现一边高一边低的现象。框架则就以低的高度来做，空隙部分需要填充发泡剂，等发泡剂膨胀后切掉多余部分，然后再打硅胶，即防水又美观。封阳台验收标准4、立柱位置带转角的阳台一般会用到转角立柱，立柱太进或者太出都不行，太进说明尺寸测量的不够精准，太出容易有雨水从立柱渗进阳台内，造成漏水。封阳台验收标准5、配件之锁具配件要看大家喜欢啦，开窗锁又称执手，平移窗锁又称月牙锁，一般来说平移窗五金配件是免费的，开窗五金件是需要收费的，如何大概辨别锁的好坏呢？除了看锁是否有弹力，看看锁具的外观是否美观，做工精细，还有就是放在手中掂掂重量了。封阳台验收标准6、配件之滑轮一般正规厂家采用配套的杜邦尼龙双滑轮，承受压力大，滑动顺畅；而路边的小门店大部分都采用单轮，更次的甚至为塑料单轮。封阳台验收标准流程：封阳台在窗框固定后，安装窗扇，一般封阳台使用推拉窗，要求关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接紧密，推拉灵活，附件齐全，位置安装正确、牢固，灵活适用，端正美观。防止雨水倒流进入室内，窗框与窗台接口外侧应用水泥砂浆填实，窗台外侧应有流水坡度。
1．??????工艺流程：弹线??????—→??????安装大龙骨吊杆—→安装大龙骨—→??????安装中龙骨—→??????安装小龙骨??????—→安装罩棉板—→??????安装压条??????—→刷防锈漆2．弹线：根据楼层标高线，用尺竖向量至顶[棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线，在??????墙上划好分挡位置线。3．安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋刚筋连接固定。4．安装大龙骨①．??????配装好吊杆螺母。②．??????在大龙骨上预先安装好吊挂件。③．??????安装大龙骨：将组装吊挂件的大龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入想应的吊杆螺母，拧好螺母。④．??????大龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。⑤．??????安装洞口附加大龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡。⑥．??????固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为1000mm。5．安装中龙骨??????：①．??????按以弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件。②．??????吊挂中龙骨：按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上，设计无要求时，一般间距为500~600mm。③．??????当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件??????，在吊挂中龙骨的同时相连，调直固定。6．安装小龙骨：①．??????按以弹好的小龙骨线??????分挡线，卡装小龙骨掉挂件。②．??????吊挂小龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊??????挂在中龙骨上，设计无??????要求时，一般间距在500~600mm。③．??????当小龙骨长度需多根延续接长时，用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。④．??????当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡挡小龙骨。7．安装罩面板：在以装好并经验收的轻刚骨架下面，按罩面板的规格，拉缝间隙进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为200~300mm。8．刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，焊接处未做防锈处理的表面（如预埋，吊挂件，连接件，钉固附件等），在交工前应刷防锈漆。此工序应在封罩面板前进行。
1． 工艺流程：弹线 ―→ 安装大龙骨吊杆―→安装大龙骨―→ 安装中龙骨―→ 安装小龙骨 ―→安装罩棉板―→ 安装压条 ―→刷防锈漆2．弹线：根据楼层标高线，用尺竖向量至顶[棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线，在 墙上划好分挡位置线。3．安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋刚筋连接固定。4．安装大龙骨①． 配装好吊杆螺母。②． 在大龙骨上预先安装好吊挂件。③． 安装大龙骨：将组装吊挂件的大龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入想应的吊杆螺母，拧好螺母。④． 大龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。⑤． 安装洞口附加大龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡。⑥． 固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为1000mm。5．安装中龙骨 ：①． 按以弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件。②． 吊挂中龙骨：按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上，设计无要求时，一般间距为500 600mm。③． 当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件 ，在吊挂中龙骨的同时相连，调直固定。6．安装小龙骨：①． 按以弹好的小龙骨线 分挡线，卡装小龙骨掉挂件。②． 吊挂小龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊 挂在中龙骨上，设计无 要求时，一般间距在500 600mm。③． 当小龙骨长度需多根延续接长时，用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。④． 当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡挡小龙骨。7．安装罩面板：在以装好并经验收的轻刚骨架下面，按罩面板的规格，拉缝间隙进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为200 300mm。8．刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，焊接处未做防锈处理的表面(如预埋，吊挂件，连接件，钉固附件等)，在交工前应刷防锈漆。此工序应在封罩面板前进行。
在现在的家庭装修中,我们经常会看到腻子粉的存在,那什么样的腻子粉才是好的,下面就来简单说说看:优质腻子粉应具备以下质量标准:白度90以上、细度300目以上、环保、无毒、无辐射、施工性好、可塑性佳、附着力好、不开裂、不剥离、不脱粉、耐老化、PH值7.5—8、有一定的强度、与乳胶漆结合性好。
