我受到土地转让伪证困扰的官司,我想鉴定二个指纹费用多少?

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我受到土地转让伪证困扰的官司,我想鉴定二个指纹费用多少?
4个回答 07-20 浏览 1471
推荐标签: 土地转让北京土地转让流程
长发及腿腰多浪费洗发水
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07-20 03:34
土地转让有两种方式:一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人在土地家庭承包经营的情况下,二是土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。
1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里,我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后,土地变私有制为公有制,因而不允许土地转让。不过土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国家或集体。
2、在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变,不过变更了承包人,终结了原承包人与发包人的权利义务关系,确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时,承包方与第三者应订立书面协议。相关土地转让税率:转让土地使用权,按“转让无形资产”税目缴纳营业税,税率为5%转让建筑物有限产权或永久使用权,将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产,按5%的税率缴纳营业税。
我是怪兽我会瘦く
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07-20 03:50
依照你的描述,土地使用权本是你家购买的,购买时向中间人的堂哥借了一部分钱,后租予中间人的堂哥使用,现在租期已到,但中间人的堂哥拒绝交出使用权,反说是你与其一同购买,情况是这样吧。首先:
(1)土地使用权转让协议上只有你的名字,依照合同的相对性,土地使用权应该是属于你的;其次:你的证据问题,你在借钱、出租土地时应该都有凭据吧,那些可以间接证明土地使用权仅转让于你;
(2)中间人本来应该是与交易没有任何关系的,是完全中立的地位,而你的中间人与本次纠纷中的一方有亲属关系,其的证明效力、见证效力均会降低;出让人作为使用权的原主人,他的证词确实对你不利,因其仅仅是证言,即使没有你的签名一样有效,除非你能证明其证言是被迫作出。
黑指甲的小妖娆
黑指甲的小妖娆
07-20 03:59
题主好,在客观方面,我国对土地实行用途管制制度,严格控制耕地转为建设用地,在一些地方特别是在发达地区,就存在着经济发展与供地之间的不平衡,为了摆脱用地指标的限制,在地方政府的默许或支持下,出现了大量的“以租代征”、未批先用或者擅自扩大开发区的问题。另外,我国对土地实行国家和农民集体所有制两种形式,农民对集体土地名义上是所有者,但因受到用途管制的限制,而无法完全实现所有权,包括土地使用权的转让、农用地的转用等处分权,加之基层干部对土地法律制度的错误理解,很容易出现非法处分土地的情况发生。期望我的回答对你有用
紫诺
紫诺
07-20 04:07
应缴纳的税费:
(1)土地出让金。土地评估价格的40%-50%。
(2)土地契税。。
(3)土地转让增值税。
(4)土地交易服务费。
(5)土地登记相关费用。
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您好!关于国有划拨土地转让的流程问题,针对我国划拨土地使用权转让的话,大体是需要经过以下几个步骤的:1、首先是向有关部门申请;2、有关部门受理和审查申请材料;3、有关部门再对地价进行评估,报批方案并发出准予转让通知书;4、公开交易、签订转让合同、办理出让手续。
土地转让不产生契税,契税是由受让方缴,土地使用税过户完后也不用再缴,营业税按5缴,土地增值税是按增值额缴,具体是采用累进税率,你可查一下增值税实施条例。
从98年房改后,北京市产权还没有到期过呢,具体细则还没有
一、1、土地出让金(受让方缴付,一般由政府定价,大概是成交价格的40%左右,具体可到土地所在地的土管部门咨询。)或是土地收益金(由转让方缴付,转让土地交易金额按规定比例缴付或是规定数额缴付,该比例或数额一般由各省级政府规定。同样也可到土管部门咨询。);2、契税:3%--5%,具体由省级政府规定,由受让方实际承担,由转让方补缴给政府;3、土地使用税:一般,土地使用税每平方米年税额如下
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证及相关资料。2、审查接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土
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