房租欠交***准备拆迁装修怎么办？要怎样才能节约成本

我也是贷款没有还完就遇到拆迁。我遇到的拆迁只有货币补偿一种方式，没有其他方案可以选取。拆迁那边（我遇到的是市政拆迁，由政府部门负责拆迁了--是政府的最基层街道负责的拆迁）跟我谈好补偿的数额之后，和我签好了协议，直接就拿支票去还银行了，话虽然这么说，不要以为是拆迁那方给你还钱，实际上还是用我的钱来还的，他们会把还银行的钱从我的拆迁补偿里面扣除。他们主动帮着还钱的目的是，清理了房子的债务并凭与我的拆迁协议取得拆除房子的权力。假如你是准备采取货币补偿的话，应该操作上和我接近就对了。不过假如是准备回迁或者用异地永迁的方法的话，你完全不必愁的，你要求拆迁方帮助你将原来抵押给银行的房产转换成新的房产并跟银行重新做一个贷款协议就好了，由于假如你不能清理要拆的房子的债务，拆迁方并不能取得房子的拆迁权力（房子有银行一份的，他怎么可能回避银行把房子拆了呢？），要愁的应该是他们而不是你！他们是应该想办法给你搞定，方可以给你拆迁，那是拆迁的前提条件来的，你就高枕无忧吧！

有合法审批手续的房子都能办理房产证，安置房是政府重点工程拆迁安置的，肯定能办房产证。