谁晓得买二手房的首付一手房二手房贷款的首付比例是一样的，实际情况有这些：1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。期望对您有用
题主好，现在的装修材料是让人用得不放心，房子装修完后，总会有留下味道，并且这个味道也不容易消散，这个气味是由于在装修过程当中使用的材料发出的，这个是无法防止的，只能想办法让这个气味尽快消除。装修后除味是每个都想的，那么新房装修除味方法有哪些？下面就给推荐几个方法，你可以参照看看的。1、新房装修除味之开窗通风法在新房装修除味放味时尽量开一两扇窗户，不要将门窗全部打开，空气对流过大，对装修的墙面不利。新房装修除味开窗时，最好选取早晚，尽量避开阳光充足的中午，防止墙壁受日光强晒而爆裂。新房装修除味时通常通风3-6个月较好。2、新房装修除味之清水吸收法新房装修除味时在新房内摆上几盆清水，水内放入食醋、葱段、橘子皮等，不仅可以吸收室内残留的异味，并且水分蒸发还可以保护墙顶涂料面。新房装修除味之清水吸收法不仅简单方便而且经济实惠，但清水需每天换两次。3、新房装修除味之植物净化法新房装修除味时，植物净化空气是大家都知道的常识，不过哪些植物具有最好的效果呢？最常见的有：芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹，它们可清除空气中的有害物质，特别是甲醛。芦荟是新房装修除味非常的好手呢。4、新房装修除味之炭物吸收法这是现在最常用的新房装修除味方法，活性炭能够对室内所有有害气体分子进行吸附，并有调节催化等性能，具有去毒、吸味、除臭、去湿、防霉、杀菌、净化等综合功能，新房装修除味的炭物吸收法可进行长年的除味、杀菌。但这种产品唯一不足是，当它们吸附到一定程度时就会饱和，需及时更换。5、新房装修除味之水果吸收法新房装修除味的水果吸收发，使用橘子、菠萝等一些热带水果香气浓重，放在室内除味，效果显著。另外，还可买几盆绿色带果植物盆景，如金橘、香瓜、小南瓜等放在室内，新房装修除味及可以去除，又可释放香味，可谓一举多得。6、新房装修除味之空气净化器这种空气净化器新房装修除味是一个新兴的时代环保产品，内装有能分解和吸收空气内有害物质的装置，将新房装修除味空气净化器放置在室内一段时间即可让空气质量明显改善，方便又环保。以上介绍都是新房装修除味方法，你家刚装修完可以试试以上的方法的，这边友情提示一下：假如味道轻微，采用常用的开窗通风方法、室内摆放植物，长此以往都能够去除异味，不过假如味道浓重而且还引发了家人不适的话，建议您还是找专业的公司来帮您除味为最佳。期望我的回答对你有用啊，假如觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
题主好，这些是成都美城悦荣府二手房房价谁晓得的查询成都美城悦荣府二手房房价走势：5月平均价格：8064元/平米，比4月↑35%，今日房价:7782元/平米。价格来源网络，请自行核实。
房价已经高得惊人，让根本就买不起房子了，不过很多人们需要在这些城市有房子，说他们都会选取二手房，那么对于买二手房的问题，人们就需要关注了，买二手房有哪些费用是应该要知道，另外对于二手房过户费用怎么算也是应该要掌握。现在新房子价格可能很多人都知道吧，特别是一二线的城市，房价已经高得惊人，让根本就买不起房子了，不过很多人们需要在这些城市有房子，说他们都会选取二手房，那么对于买二手房的问题，人们就需要关注了，买二手房有哪些费用是应该要知道，另外对于二手房过户费用怎么算也是应该要掌握。买二手房有哪些费用？1、定金,购房者在看完二手房之后，非常有意向和交易对方达成协议，那么购房者就需要向交易对方支付一定数额的定金，通常情况下，假如交易对方要求支付超过十万的定金的话，那么购房者就需要和交易对方签订好相关的合同。不过也需要购房者关注的是定金是不退的，不过可以作为总房款的一部分，购房者需要考量清楚在交付定金。2、税,二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。契税：个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。个人所得税：就看你所购的二手房产权是否满5年且卖方唯一住房了，是由于只有达到满五唯一两个条件才能免征个税。“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，但假如房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。增值税及附加：不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年的免征增值税。3、首付和贷款,购房者在够买二手房的时候可以选取全部缴纳房屋的总款或者是以贷款的方式来缴纳，假如购房者是以贷款的方式来支付的话，那么就要准备相应的首付。二手房过户费用怎么算？1、个人所得税（由买方支付）：个税的核定计算的方式为应纳个人所得税＝计税的价格×1％（或是1．5％、3％），通常的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照2、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户营业税。买二手房有哪些费用？通过上面的文字介绍之后，人们都是应该已经了解的接近了，并且所需要的费用大家都是应该要缴纳的，另外对于二手房过户费用怎么算也是应该要知道，所需要的过户费，主要是依照实际的情况来进行决定，说没办法给您介绍一个实际的数字，想必人们都是应该知道的。
题主好！(一)房屋拆迁补偿计算标准[1](1)房屋拆迁货币补偿
