办房产证需要哪些税办房产证该付多少钱，需要交多少税？

要交房产税及固定资产印花税,房产税在6-9月交(地税);固定资产印花税交0.5‰(办房产证时交的)房产税是按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%

是的，由于是自建，交建筑业的营业税；由于是销售，交销售不动产的营业税，两道税都要交。营业税的计算方法有这些：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

房产证不交除名，叫转移登记。要把那个人所占的那部分产权转移到其他权利人那里。假如是夫妻关系的，就办理夫妻产权约定就可以了，带身份证、结婚证、房产证、土地证，到不动产登记中心办理，会填一张夫妻产权约定书，登记费10元。假如不是夫妻的，就要办赠与手续或者买卖手续了，先办交易，然后付税，付完税以后就可以办不动产转移登记了。登记费80元，权属调查费100元。然后就是税的钱了，契税（按交易价1%~3%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价5.55%征收）、印花税（按交易价0.1%征收）。其中契税是必交的；

会根据房屋的面积，是否是滿五唯一等方面计算

会根据房屋的面积，是否是滿五唯一等方面计算