商品房装潢风格?有哪个网友晓得不,解答下呗,谢谢!

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3个回答 07-20 浏览 1735
推荐标签: 求问一下怎样查询商品房预售许可证明啊有网友晓得吗问问哪个晓得北京在哪办工作居住证有网友晓得吗
被冷
被冷
07-20 03:47
这样看看商品房是否是工业用的商品房还是住宅用的商品房,假如是住宅用的商品房,肯定是不合法的但愿能对你有用,期望采纳,谢谢!
拈歌画眸唱长卿
拈歌画眸唱长卿
07-20 04:04
购买商品房的,按购房款的2%缴交;购买高层商品房或设有电梯的多层商品房的,购房款的3%缴交
厌生′
厌生′
07-20 04:12
题主好,假如签订《商品房认购书》时,该房源已经取得预售许可证的话,并且认购书条款中对房号、面积、价格、付款方式等有明确约定,签订的《商品房认购书》属于有效协议,退房就属于违约行为,不能要求开发商退还定金。在签订《商品房认购书》后,这些两种情形购房者可以退房。
1.签订《商品房认购书》时,所买房源还没有取得预售许可证,签订的《商品房认购书》属于无效协议,购房者是可以要求开发商退还定金的(开发商在没有销售许可证的情况下收取定金,本身也是违反相关规定的)。
2.签订《商品房认购书》时,买的房源虽已经取得预售许可证,不过《商品房认购书》中没有注明房号、面积、价格等主要条款内容,签订的《商品房认购书》属于无效协议,也是可以要求开发商退还定金的。题主觉得我回答得好就采纳吧,谢谢!
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是您继承您亲戚的房产吗?下面给您介绍下继承房屋过户的流程。一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱应该是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。房地产继承过户的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低至少200元。2、房地产价值评估费用;依照沪价房(1996)第088号文评估费用依照房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.1
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