09年底出现恐慌性购房就是因为据说国家会出台新政策抑制房价。现在国11条已经出了。你可以看一下评论。这个政策的调控力度很弱。银行有利率自主权。也就是说，实际上并没有具体的措施来抑制房价。
本月均价：37766元/平小区地址：清河桥往东900米，南马坊东路与清河交叉处西北角观澳园小区的交通网络非常发达。社区南侧600米即是五环路，西侧为市级主干道京昌高速公路，上下八车道使您快速穿梭于繁华的都市之间，数分钟即可到达成熟的马甸商圈。紧贴小区东侧的马路扩建工程正在紧锣密鼓的进行，上下六车道，规划中将新建一座横跨清河的大桥向南与林翠路相接直达大屯路，往北到回龙观，西连清河桥，东接立水桥与地铁五号线交汇。
观澳园低总价森林公园.148万1室0厅1卫41平米侯建峰清河观澳园步行5分钟到.300万1室1厅1卫69平米王泽民次顶层有电梯税费14万.620万3室2厅2卫150平米崔焱
观澳园二手房价格均价：41361元/平米，环比上月上涨2.74%，小区地址：清河桥东900米,南马坊东路与清河交叉处西北。
观澳园小区位于清河桥正东900米的亚奥核心地带，紧贴龙脉，汇皇城大气与清河灵秀于一体，属于上风上水之地。小区东连成熟的亚运繁华商圈;西拥中关村、上地科技园区，南接马甸、金融街商圈;北边是60米以上宽阔的森林绿化带，46.66公顷的绿色生态园以及一个30亩的人工湖;整个小区的四周绿色环绕，碧波荡漾，宛如一个天然的氧吧。售卖信息开盘时间:2004年12月20日入住时间:北区1、2、3号楼分批在2005年年底及06年初5、6号楼在2006年7、8月销售许可证:京房售证字(2005)402号销售情况:已售完
小区信息小区名称:观澳园(22套在售房源)小区地址:海淀区-海淀清河桥往东900米，南马坊东路与清河.住宅年代:2005年住宅类型:小高层开发商:北京天鸿房地产开发有限责任公司物业公司:中实嘉安绿化率:31%容积率:2.33三室2厅一卫150平620万观澳园3室1厅1卫/125平/6层450万620万41333元/m2.8税费14万首付仅仅305万次顶层有电梯客厅面宽5米2得房率85%3室2厅1卫/150平/南北通透/8层450万36000元/m2.8观澳园125平急售！好房不等人！3室1厅1卫/125平/6层228万51818元/m2.1【佣金0.5%】1室1厅1卫/44平/朝南/4层300万25000元/m2.1【佣金0.5%】2室1厅1卫/120平/朝南/3层620万41333元/m2.8麦田森林氧吧大户型无税唯一有电梯板楼次顶层最好位置3室2厅2卫/150平/南北通透
