房屋如何抵押贷款一般可以贷款多少钱？

可以的。房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。着急的客户，可以当天垫资放款再银行贷款。

可以使用房产抵押贷款。你可以使用所购房产作抵押，这就属于按揭贷款；也可以其他的房屋作抵押贷款，但前提是作抵押的房屋应该能够设置抵押权，也就是说，需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。

房子抵押贷款好贷吗
1、抵押贷款的利息比按揭贷款高得多房屋抵押贷款的利息比按揭贷款高得多，房屋抵押贷款的利率通常要比基准利率上浮30％，远远高于按揭贷款利率，并且房屋抵押贷款过程中，还会产生很多额外的费用，如房屋评估费、抵押登记费。假如找中介办理抵押贷款，还要付一笔为数不少的中介费，用房屋抵押贷款购买成本较高。
2、还款期限短抵押贷款还款期限短，房屋抵押贷款走的是消费贷款，而消费贷款的还款期不过10年，相比按揭贷款30年的还款期，压力之大可见一斑。假如不是经济问题足以应对，建议不要选取这种方式。
3、贷款有风险房屋抵押贷款有风险，由于买房不属于消费贷款，假如发现贷款人将贷款用于消费，银行有权停贷或者提前收回贷款。情节严重的，银行可定性为骗贷，可能会影响个人征信，影响以后的贷款申请。可以说，用房屋抵押贷款来买房是明知不能为而为之，是没有办法的办法，选取这种方式的风险也很大，需三思而后行。怎么用房子抵押贷款买房划算
1、找贷款机构时最好“货比三家”不同的银行办理房屋抵押贷款收取的贷款利率是不一样的，因此借款人在选取银行办理贷款时，可以多找几家银行作对比，然后选取利率比较低的银行办理贷款，这样就可以节省不少贷款成本。
2、确定出合理的贷款额度、期限办理房屋抵押贷款，借款人选取贷款额度以及贷款期限，借款人应该要依照自己的实际情况来确定合理的贷款额度以及贷款期限。由于贷款额度越高、期限越长，借款人需要支出的贷款利息越多。
3、选对还款方式不同的还款方式借款人需要支付的贷款利息是不一样的。因此借款人在选取还款方式时，最好选取符合自己的还款方式。
4、可考量提前还款办理贷款时，借款人假如有足够的闲钱，可以考量提前还款，这样借款人就可以节省贷款利息。