房子漏水维修多少钱？房屋漏水维修费用谁出？

检查房屋漏水的原因房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，不过更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。有可能是由于年久的原因，更可能是由于质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。也可能是由于上层楼上房子施工破坏防水层，这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。也可能是通管道引发的房顶漏水原因，由于每一层楼都要接上管道，也许由于管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。如何解决房屋漏水的问题房屋漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，最直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，假如擅自作主张修缮，很可能引发后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，由此看来发现顶楼漏水后，一定要考量周全，不可盲目去修补。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，由此看来的楼盘顶层假如在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，引发自己承担维修费用。假如在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，假如投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

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我知道的房屋漏水纠纷协议书范本有：甲方：乙方：经双方共同协商，现甲乙双方就20XX年5月15日至今因甲方房屋漏水造成乙方房顶渗水赔偿事宜，达成有这些协议：
一、对于甲方房屋漏水造成乙方房顶的水印和渗水问题，经双方达成协议，由甲方一次性支付给乙方维修费壹仟元(未含乙方因处理此事而另外损失的误工费、交通费、通讯费以及维修后所需清洁费等费用)。
二、由于此次漏水原因甲方尚未查明，因此甲方应该在乙方监督下找专业人士查明漏水原因并彻底处理好，同时确保日后不再由于此问题发生同样的漏水问题，此事方可告终，否则由于此次隐患未处理而造成新的损失依然要进行赔偿。
三、甲方履行协议
第一、二条赔偿义务，有关协议内第二条由甲方对房屋隐患进行鉴定和修缮后，由乙方监督并确认无误后，就此次漏水事件方可终结。（自愿退股协议书）
四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。甲方(签字)：乙方(签字)：见证人(签字)：房屋漏水纠纷协议书年月日

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