首套房交房费用要交哪些？有人知晓的吗_其他

越过谎言让我拥抱你

07-20 04:04

通常是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。通常的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让去交房，这时候需要去审批中心交契税。假如不是个人购房，还需要交印花税。
1、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是你房产证上是多大，就有多大，包括车库等。
2、首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外假如是商铺，还应该交印花税
3、首套房且是个人住房的,面积大于144平米的，按照购房总金额的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算的。

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首套房交房费用要交哪些

先交定金,其次就是过户时要交的各种税费,你的房子是55平米的额,所以契税一个点的,评估费千分之五。各类工本费差不多千把块钱。如果买房子有贷款,就还有贷款服务费,房子如果满五年了,营业税也省了,如果没有满五年的话,那么营业税5.6%个税是这样的,满五年且原房主在这套房子是唯一一套住宅那么个税也省了。希望对你有帮助,谢谢~

首套房交房费用要交哪些

先交定金,其次就是过户时要交的各种税费,你的房子是55平米的额,所以契税一个点的,评估费千分之五。各类工本费差不多千把块钱。如果买房子有贷款,就还有贷款服务费。房子如果满五年了,营业税也省了,如果没有满五年的话,那么营业税5.6%,个税是这样的:满五年且原房主在昆山这套房子是唯一一套住宅那么个税也省了。

首套房交房费用要交哪些

首套房交房费用要交哪些？麻烦说说。

首套房不交房产税。首次买新房，要交契税1%，印花税0.05%，公共维修基金（见当地政策，各地不一样），房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱。

首套房交房费用要交哪些？麻烦具体说说

1、水电气安装应该属于交房的必备设施，普遍是包含在房价中了，不会另外收费。你再仔细阅读当时签订的“购房合同”，看其中对水电气的描述。2、90平方米以下的房屋契税一般是1.5％，这笔钱是国家收的，可能会有地区差异，你可再咨询当地房管部门：具体的税率是多少？开发商是否有权代收该笔费用？3、维修基金一般是按每平方米35元征收的，3000多元差不多。4、物业费等都差不多，基本正常。