二手房大厅装修问题？哪个比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

楼主题主好，关于这个问题，建议你最好还是找个专业的装修公司咨询一下比较靠谱，通常他们经历的比较多，比较清楚到底是先走水电还是地暖。

我家的房子也是按揭贷款的，刚办好不久，比较清楚哦，这里和你分享下吧，房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。其贷款手续及程序是这样的：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。流程大约就是这里了，可以参照着操作哦，期望对你有用，祝你生活愉快。

深圳二手房装修报价清单我不是很清楚，但就长沙来说，装修价格在450元一个平方。汇智装饰小云祝您生活愉快！

我觉得假如你的时间比较充裕的话，可以选取半包，半包不仅省钱，并且可以更好的把控主材的质量！至于装修公司的选取方面，别人推荐的也不一定合适您，下面我给你分享下如何选取装修公司吧。1、挑选的装修公司一定是有信誉的，这可以查看公司的相关证件、资质凭证等，去公司办公地看看等。2、关注装修公司的工艺流程是否专业，到工地现场验证效果等。3、观察装修从业人员的专业素质，是否可以给出专业的建议等4、了解是否对水电工程、墙面工程有售后服务。有了售后服务，我们的装修就得到了大大的保障。5、将装修每一步的价格了解清楚，看总预算是否符合自己需求。6、所有都了解清楚了，且匹配自己需求，就可以选定装修公司拉，开始下一步的装修了。以上就是关于装修公司的几点建议，建议您多跑几家，了解他们的口碑值、装修报价、实际装修事项、服务态度，综合比较下，找信誉好的装修公司。

自住型商品房作为商品房属性的住宅，当然可以进入二次流通环节，进行二手房买卖。不过，五年内禁止出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说，收益由售卖人和政府分享。当然，假如出售时平出或赔本，政府就不再“分享”亏损的部分了。至于出租，理论上讲是终身禁止，由于它的前缀是“自住”。