管理费是业主在装修时,装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。其实,管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释:“收取单项管理费,目的也是为了落实一种责任。客户如将自己采购的材料交给我们,我们就没有了利润来源,施工人员仅仅变成了安装工,收管理费就是为了获取利润。同一个时间段里,我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任。”由此看来收取了管理费之后,假如施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题,购买者就可以投诉有门的,让装潢公司承担主要的责任。其次,管理费中包括的另一项就是装潢公司对施工人员的管理。首先是工人的日常生活行为的管理,对于吃住不在施工现场的装潢公司而言,每天工人来回的车马费,就是从管理费里支付的;而那些吃住在现场的工人,对他们的日常开销也是由管理费里支付的。其次就是工人的施工行为的管理,施工现场每天的打扫、物品定点的堆放,都要由专人管理监督的。
控制装修预算之前需了解装修总费用包括哪些内容,装修总价
主材费用+辅材费用+室内设计费+人工费+管理费+税金。其中主材费、辅材费、设计费、人工费等大家应该不难理解,小编来讲一讲管理费和税金。所谓管理费就是装修公司对家装现场进行管理和监督所收取的费用,通常这部分管理费是装修总价的5%至10%上下来收取,实际依照所选取的装修公司来定。税金占装修总价的3.41%。
1.不同公司,收费标准有所不同,有的公司设计费和管理费都是不收的,不过市场上绝大多数公司是收管理费,不过不收设计费的,特别是一些做全包的装修公司,假如是做半包的装修公司,通常是收管理费和设计费的,由于半包装修,本身没有太多利润,管理费也是要收的。
2.你可以先找一家有意向的装修公司,然后再实际详细咨询一下该公司是否有收取设计费和管理费,不过自家有装修需求的话,你得看一下各项目的材料品牌及人工单价,以及该公司的口碑、各项目的施工工艺,以及设计师和项目经理的专业水平,千万不能贪图便宜,而选取一家口碑不好,不过价格便宜的装修公司。