按揭房的流程是怎样的？有哪位知道？_其他

未成年但非幼稚小孩

07-20 04:07

二手房银行按揭流程
一、实地看房
二、产权验证
三、签署合同
四、填写合同
五、缴费义务
六、产权过户
七、收费盖章
八、资料归档
九、抵押手续十、银行放款

纪岛

07-20 04:24

贷款房也就是按揭房，按揭房交易过户流程有这些：
1、实地看房这是房屋过户中不可或缺的重要步骤，假如少了这一环节，就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源，还要关注审查房屋产权证、土地证以及产权人身份证等相关证件的真实性。
2、签订《买卖合同》实地查看、核实了房屋情况后，买卖双方就可以签订买卖合同了。需要约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题。
3、卖方向贷款银行提交提前还款申请，并办理解除房产抵押经过银行同意后，卖方准备好资金前往银行办理提前还款。办理完毕后，需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证，前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。
4、买方办理贷款手续假如买方需要办理贷款手续，则应提前准备相应的贷款资料。卖方需准备房产证明等材料，一同前往银行办理房屋贷款手续。
5、办理交易过户买卖双方携带相关证件原件，前往房管局办理过户手续。通常办理时间为一周，在办理过户时，买方应向卖方支付房屋首付款。而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。
6、房屋交验过户手续办理完毕后，卖方搬离住房，并结清水费、电费、煤气费、物管费等费用。最后签署《物业交接确认书》并支付房屋尾款，二手房交易结束。

良人未归

07-20 04:32

二手房按揭贷款流程：现在很多客户购房需要按揭，却不知道按揭的程序是怎么走，今天将所有按揭程序告知各位朋友。购买二手房需要办理按揭，首要条件应该咨询业主是否愿意让客户办理按揭，由于办理过程中需要业主提供一些证件（哪些证件在下面会提出），并且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭，是一套房子是否成功交易的基础。

不顾

07-20 04:41

买房可以说是人生大事之一，现在相关的买房政策、购房消息都能引发人们的关注，自住型商品房相信是不少人比较关注的要点之一，今天我们就来看看自住型商品房申请是怎样的，申请条件和申请流程又是怎样：

相关问题

办理按揭房的流程是怎样的？有哪位知道？

长春市二手房按揭贷款办理流程二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款

办理按揭房的流程是怎样的？有哪位知道？

按揭过户流程是怎样的？哪位知道？

房子在按揭中的过户流程有这些：买卖双方签订贷款合同；到银行签订贷款合同；银行审核通过后办理结清剩余贷款本金；还清后办理注销抵押登记；办理房屋过户手续；把过户后的产权证提交到银行；银行到房管局办理抵押；银行放款；交易结束；

哪个清楚惠州购房按揭流程是怎样的?哪位知道?

房贷款流程是:选择房产——办理按揭贷款申请——办理按揭贷款申请——签订购房合同——签订楼宇按揭合同——办理抵押登记、保险购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师

哪位知道按揭房产证贷款流程是怎样的？

一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。　　二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。　　三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业　　个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。