第三套房首付要多少钱？请大家给我点参考价格_其他

夜光青柠旧日向晚

07-20 04:07

题主好，成都买房贷款的话，第一套房屋的首付最低为30%，第二套房屋的首付额为40%，第三套房屋的话很难贷款的。假如手上的钱比较得多的话可以多付一些首付，这样贷款的利率就低一些了。期望我的回答能帮助到你。

记在心上

07-20 04:24

天津这边第三套房假如贷款全部还清的话可以首付两成，假如没还清，首付三成

姐比柠檬还萌比澳门还傲つ

07-20 04:32

这主要看你所在的城市，是否限购，其次，就是你的经济能力。
1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
2、假如家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都应该大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15%到20%。
3、认贷不认房是指在界定二套房时，假如买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。假如已经结清贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。
4、假如买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以依照借款人偿付能力信用问题等实际因素，灵活把握贷款利率和首付比例。

阳光下为谁回眸

07-20 04:40

第三套房的政策是：第三套房公积金贷款已全面叫停，现在可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。期望我的回答能够帮助你哦

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