在异地买房贷款需要什么手续?异地贷款买房的流程是什么?

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在异地买房贷款需要什么手续?异地贷款买房的流程是什么?
2个回答 07-20 浏览 2819
推荐标签: 异地贷款买房手续异地贷款买房
眸只為一人停留
眸只為一人停留
07-20 04:09
2017年在深圳全款买房需要办理手续
1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。
2、深户家庭无房,有房贷记录(包括异地,贷款已结清),首付5成。
3、深户家庭无房,有房贷记录(包括异地,1笔贷款未结清),首付5成。
4、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录
能否归途做我良人
能否归途做我良人
07-20 04:25
住房公积金是可以异地买房的。
1、住房公积金是可以异地买房的,这种情况属于异地公积金贷款。
2、通常贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心依照职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
5、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
6、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,依照贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。异地贷款买房的流程:
1、贷款咨询通常购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理异地贷款,假如可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。
2、贷款申请那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。
3、提交资料其购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。
4、办理贷款资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续,并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
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相关问题
现在国内的大城市很多都是外来人口,外来人口在异地买房是可以贷款的。每个城市的贷款标准都会有一些差别的,去银行申请贷款的时候你是需要填写一份申请表的,一般来说你需要在当地有一份稳定的工作、收入达到一定水平,并且缴纳社保超过一定的时间,并且个人信用没有任何问题的话,银行就会同意放款的。具体的要求你需要去当地银行咨询一下比较准确。
很高兴为你回答:流程如下:借款人在办理贷款前,应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批贷款行领回办
1、具有完全民事行为能力的中国国籍自然人;2、具有合法身份,能提供身份证、户口簿、护照、军官证、(外地人还需提供暂住证)3、具有合法、稳定的经济收入,信用良好无犯罪记录,具有按期偿还贷款本息能力、具有非农业
1、   具有完全民事行为能力的中国国籍自然人;  2、   具有合*份,能提供*、户口簿、*、*官证、(外地人还需提供暂住证)   3、   具有合法、稳定的经济收入,信用良好无犯罪记录,具有按期偿还贷款本息能力   、   具有非农业户口   ,   外地人还需有本市人担保人   5、   购买的房屋还应符合已下条件   :   *   已取得《房屋所有权证》的私产房   ,   用途为住宅   *   *   房屋产权明晰   ,   无抵押无限制转移   *  6、   贷款期限、成数符合以下标准   :   *   贷款期限   +   房龄   <30   年   (   招商银*龄加   1   年   );   *   贷款期限   +   借款人年龄   <60   (男);   <55   (女);   *   贷款金额   <   房屋抵押价值   *70%   (房屋抵押价值的确定采用评估价与成交价孰低的原则);  一、   贷款所需提供*:   1、   借款人的有效*、户口簿、手章,   *   未婚需提供《婚姻证明》(写明未婚)   *   *   已婚需提供配偶的有效*、户口簿及结婚证(夫*双方不在同一户籍)   *   *   离异需提供《婚姻证明》(写明离异未再婚)及离婚证   *   2、   借款人的收入证明(要求加盖单位公章或劳资部门印章且填写完整真实)  3、   售房人的有效*、户口簿、手章、《房屋所有权证》、《土地使用权证》   (二)贷款程序   A   :按揭贷款   1、   接件   2、   评估   评估费   
办理异地购房贷款与本地购房贷款的流程基本没有区别,但是某些地方要求办理异地购房贷款时需提供在当地缴存满一年以上的社保证明。一、异地买房贷款的办理流程是怎样的?1.借款人提交贷款申请及相关资料。2.银行受理调查借款人提供的资料,银行工作人员收妥贷款人的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验。3.银行审核后符合贷款条件的,通知贷款人在约定的时间、地点办理保险、公证、抵押、登记等手续。4.银行发放贷款。5.贷款人按合同约定归还贷款本息后,银行归还贷款人所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。二、异地贷款买房需要哪些材料?1.贷款人的身份证件,如居民身份证、户口本或其他有效居留证件。2.贷款人的经济收入证明。3.符合规定的合同意向书、购房契约。4.首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件。5.抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明。除上述材料外,贷款人还应提前打电话向贷款银行确定购房贷款所需的材料,因为不同的银行有不同的材料要求。
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