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阁楼露台装修—阁楼露台装修分清主次阁楼露台装修要分清主次，明确功能。稍新的住宅都有2-3个阁楼露台，装修前先要分清主阁楼露台、次阁楼露台，明确每个阁楼露台的功能。通常与客厅、主卧室相邻的阁楼露台是主阁楼露台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致；次阁楼露台通常与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或当作出访，装修时可以简单些。阁楼露台装修—阁楼露台装修关注质量阁楼露台装修关注封装质量。阁楼露台封装质量是阁楼露台装修中的重点。要关注它的抗风力，安装要牢固。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，通常是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的，要向外作流水坡。阁楼露台装修—阁楼露台装修关注安全阁楼露台装修要关注安全。大多数住宅的阁楼露台就够并不是为了承重而设计的，通常每平方米的承重不超过400千克，因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载，尽量少舫过重的家具，以免造成危险。居室和阁楼露台之间有一道墙，墙上的门连窗可以拆除，窗下半墙绝对不能拆，它在建筑结构上“配重墙”，起着支撑阁楼露台的作用，如拆除就会严重影响阳台的安全，甚至会造成烟台俄坍塌。封阁楼露台时尽量不要为了多扩点空间而将阁楼露台探出一截，这样不仅危险，并且不美观，物业管理部门也不允许。阁楼露台装修—阁楼露台装修关注防水阁楼露台装修要关注防水和排水处理。许多家庭在阁楼露台上设置水龙头，放置洗衣机，洗涤后的衣物可直接晾晒，或是在阳台设置洗菜池当厨房使用，这就要求应该做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。

答：广州二手房首付比例，分两种情况：1、假如本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。2、假如本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，并且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。期望我的回答能对你有用。

房子装修效果图，老房子改造是让人头疼的问题，假如是个小户型，那么要解决的问题就更加多了。今天来看到的就是一套小户型的老房子装修案例，54平米惊人大变化。老房子装修效果图，54平米小户型华丽大变身。虽然比较容易的设计，不过居室很温馨。小两居空间，也很实用。入户玄关设计，实用的收纳柜，小户型必备玄关处设计的洗手台，简单实用

购房合同是依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、商榷确定的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，，为您介绍，期望能给您提供帮助。不能。一、房产过户哈应该有房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书等材料。二、签好购房合同要关注的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。2、核实房屋问题：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑问题、房屋小区问题、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要关注：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同关注事项中是非常需要关注的，假如交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。4、明确违约责任和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。

二手房比新房装修更需要关注的地方有很多哦，重点给你说下水电方面的哈。由于老房原来使用的电线不仅老化，还可能存在电容不适合现在的家电需求，水管也是一样，基本上水电都要重新铺设。假如房子较新，使用的强电主线路没有大问题的话，可以不用全部重新铺设，这个楼主可以现场让装饰公司测量下，防止浪费。