现在购房贷款利息是多少啊？具体流程是什么

你好。房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息

购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。一，等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小。等额本息的还款公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]二，等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但由于前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.假如前期还款能够承受建议选取等额本金还款方式。等额本金贷款计算公式：每月还款金额

（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率下面我给你算一下两种还款方式实际的还款金额：66万贷款30年按照商业贷款利率来计算等额本息——利息总额711512.24元，累计还款总额1371512.24元，每月月供3809.76元，月薪需大于7610元。等额本金——利息总额560903.75元，累计还款总额1220903.75元，每月月供4940.83元，月薪需大于9880元。

购房贷款，提前归还部分本金，剩下的利息怎么算有这些：假如你购房贷款后，提前归还部分本金，那么剩下的利息就是按照剩下的本金计算利息，举例：比如你贷款50万，提前归还了30万的本金，那么你的贷款就剩下了20万，你的利息也是按照20万来计息的。

房贷利率计算方法：利息的计算公式：利息