商品房精装修有包括暖气设备的吗?怎么算费用呢

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商品房精装修有包括暖气设备的吗?怎么算费用呢
或者是每个楼盘的精装修房子都不一样的规定的?
2个回答 07-20 浏览 1615
推荐标签: 明装暖气怎么算费用地暖价格怎么计算的暖气设备
久病成欢孤独成瘾
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07-20 04:12
北京汇通百家二手房2室1厅1卫商品房1/11层精装修南北向170万85㎡(20000元/㎡)2室2厅1卫商品房1/6层精装修南北向160万93㎡(17204元/㎡)2室1厅1卫商品房6/15层精装修南北向210万114㎡(18421元/㎡)价格来源网络,请自行核实!
我想了解你
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07-20 04:28
1、精装修房的价格中包括装修费用精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签约时应关注到房屋价款的组成不是简单的普通房屋的价钱和精装修的费用相加。
2、单独标明装修标准《商品房买卖合同》附件中,有对装饰、装修标准的约定,建议购房者从装修的设计、布局、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、颜色、规格等给予详细明确的约定。有样板间的,约定实际交付的商品房应当与样板房一致,且商品房交付使用之日起一个月内,或验收合格前不得拆除样板间。
3、验收验收标准、验收主体以及验收程序等,应在合同中约定。验收质量标准可直接约定按照《高级装饰工程验收标准》来进行。
4、项目变更合同中要有装修项目变更的约定,说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。
5、违约责任在《商品房买卖合同》中,对违反合同及附件的处理方法通常有两种。假如选“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”,那一定要在附件中明确约定价格标准。假如选取双方约定,除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外,一定要明确实际的违约责任。
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精装修相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。精装修标准通常如下:1、顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;硬件主要包括吊顶装饰、灯、电源开关、空调等;2、地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;即必须有瓷砖或木板铺地;3、卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜;硬件主要有淋浴器、马桶、洗漱池、浴霸、油烟机、灶台等;注:以上内容为精装修基本要求,因各开发商精装修标准不一样,具体应参照购房合同验收
你好,现在全国对于精装修房没有一个统一的标准。根据每个楼盘的不同,精装修房的标准也不同。建议你在购买的时候详细查看精装房样板间,购买是也一定要确定好购房合同上的精装修条款,包括明确的装修细节即装修产品信息等。
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