通常按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。全包的话，按建筑面积算，材料自购的话，按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面积，设计和装修施工按这个面积计算，才是合理的，按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算，把设计单价提高，实际上的价格是没有区别的。设计公司按建筑面积算，就是想表面上看起来单价不高，用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了。
最佳装修季节自然是秋季，秋季天干气燥，装修中的水汽容易挥发，可缩短装修时间。同一个时间段里材料的异味也容易挥发，可以确保人体的健康。以及比如由于气候干燥，木质板材不易返潮，涂料、油漆容易干等。而工人大多要回家过春节，因此这个时候干活儿都比较快，秋季工人磨洋工、拖工期的现象比较少见。假如有地方存放装修材料，那最好的装修材料购物时间是7-8月，存放到9月份进行装修，可以达到理想的装修效果。7-8月由于是夏季炎热，装修的人相对较少，装修材料的价格也相对会便宜一些，这样装修成本会相对降低。在12月份购买装修材料，5月份开工也是最佳的装修季节，可以达到上面所说的装修效果。题主觉得我回答得好就采纳吧。
装修肯定是按实际面积算。这个必须坚定,不要被忽悠。
装饰公司营业税税率：1、装修公司属于建筑业。2、营业税税率3%。3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种：（1）如果所得税是核定征收方式，按收入计算所得税。（2）如果所得税是查账征收方式，按利润计算所得税。
装修的时间选取。对于店面的装修来说，在一年四季里，最适合的装修高峰期应该是在春季。通常是在刚过完年或者是7、8月份的时候。刚过完年装修是由于那个时候的店面通常是新盘下来的，需要重新装修;7、8月份的话则是由于很多店面需要该换形象和店面升级。
