基本上，10年以内的房子，除非有立即明显问题，否则基础工程不用动太多，除了地板、天花板以及墙面重新粉刷，再更新厨卫设备，就能使旧屋焕然一新。但若是10年以上屋子，就要注意基础工程；尤其屋龄超过20年以上的，水电及瓦斯管线全部换掉，避免水管生锈、堵塞或破裂，此外，要注意电力负荷容量及电线老旧问题，以免发生电线走火的危险。
另外还有些注意的重点：
1、尽可能不动到泥作工程
装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。
重点
2、空间不要乾坤大挪移
设计装潢*基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且 3、排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费才可以施工。
4、总电量要配足
现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱换成无熔.所有线路均需配管
线路配管(电线、*线、电视讯号线)，配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。丝开关，较为安全。
5、排水及给水另外接新管
一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。所以，重新配管时另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。
老房改造的注意要点有哪些?具体如下：
1.老房改造的角落空间要利用好，在进行老房规划设计时需要考虑到老房的实用性，老房子的面积通常来说不会很大，像收纳空间和使用空间就比较少，所以在老房改造的空间设计上需要特别注意一些犄角旮旯的地方，只要设计好了就是一个收纳的好空间。
2.要避免随意拆掉承重墙，承重墙是撑起整个房屋构架的，不能随意的拆除。如果需要拆除墙壁，在无法确认是不是承重墙的情况下，要得到相关部门的批准以后才能进行拆墙工作。在改造时也要注意不要随便改变房屋的结构，承重墙上也不要打孔，避免房屋的受力受到影响。如果能有房屋的结构图，则可以根据结构图来规划设计。
3.老房的阳台改造也需要引起重视。阳台和卧室之间的承重墙窗下面部分也不建议拆除，墙的存在是为了保持房屋的平衡，为了能压得住阳台。如果随意的拆掉就可能会导致阳台的结构失去平衡，会有一些危害影响。也有人为了增大空间，将阳台改造成书房或者厨卫，这样改造的安全隐患是比较大的。老房的改造需要特别注意承重的问题，在非必要的情况下，不要轻易给阳台增加负担。
厨房改造是一件比较麻烦的事，它需要很大的人力和物力来完成，有可能会比最开始新装修厨房所花费的时间和精力要多一些。
如果可以的话您最好是找一个装修公司设计重新安排施工。
1，按照自己户型的设计方案，需要砸墙的地方先砸墙，因为这是装修中的步。2，走水电，除了按照自己的要求留插座开关面板之外，水电的材料一定要用品牌，因为质量相对好一些，更不容易出问题，隐蔽工程是万万马虎不得的。下面抄录一些我施工中的备忘录，希望能对您有帮助：(1)、洗手盆上水与水下的位置一定要近，看看上水是否走到位，因为如果您装简易洗手盆，离远了可是很难看的。(2)、砌墙的师傅一定要打水平线，别看这个简单的问题，后期我吃过大亏，刮腻子才知道墙体不直，所以说马路上抓的工人危险，只有后期才能发现问题，已经来不及了。(3)、淋浴冷热水的中心距为14．5CM－15CM之间。千万不能有误差，让贴砖的师傅注意一下，别错开了，因为淋浴混水阀只有一公分的可调距，超了就麻烦喽。(4)铺砖时的贴法及位置一定告诉师傅详细了，贴错位置的事情不只一家了。(5)防止把淋浴混水及暖气也位置错位。水电走完后一定要做打压试验。(6)、厨房卫生间的排风也是否往上移位？因为有些可以做到吊顶里面，整体美观性更强一些。(7)、木工吊顶的时候一定检查电路是否走到位，卫生间浴霸排风是否预留。(8)、油工墙面刮腻子的时候一定要尽量找到地面的位置，很多油工为了省事不找踢脚线以下的位置，结果按好踢脚线的时候还有的地方没有找到，这样再找就不好看了，所以不要让在这小事上面偷懒。(9)检查阴阳角线是否是直线，开关面板是否拆下来再智腻子，这两件小事为重要，一般人都不会注意这种细节，这种小细节确是容易体现出效果的。(10)、马桶按装的时候，马桶也距一定要量好。不知道马桶孔距？就是马桶下水中心点离后面墙的距离，一般正常马桶有两种孔距：300mm、400mm。保驾护航网提醒60平米是一个说大不大，说小不小的空间，装修费用其实也没有具体的数据，一般是按照装修材料来计算。
