家庭装修发生的矛盾纠纷,大多数是由于装修合同内容条款过于简单、笼统,合同双方的违约责任不明确。装修合同需要关注哪些细节?一起来了解下这方面的内容吧!
1.合同主体不明晰房屋装修合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应关注一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,你应该要求装饰公司将内容填满,并进行核对。你还应关注签订房屋装修合同的装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。
2.书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与购买者签订房屋装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。购买者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
3.权利义务不清房屋装修合同中规定了为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作。对于购买者来讲,特别应关注合同中规定的下列几项:为确保建筑物安全,不能拆动室内承重结构。假如拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。
4.监理概念模糊房屋装修合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受购买者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。装修合同需要关注的小细节有很多,了解这些小细节之后,才不会造成后期家庭装修问题的纠纷。以上举例的几点期望可以帮助到大家。
阳台算是装修工程中比较小的一个部分了。不过还是需要关注的,别的不敢说,上次跟咱家里装修的名爵就还做的很到位的,阳台也做的有防水,工艺也还蛮好的,细节处理的到位,
1。在装修风格制定的时候,同期要查看家具,是否统一风格;2。装修工人的素质都是比较低的,通常会图省事,按照他们自己理解的方式工作,我家的台盆就少装了一个支架(假如安装支架比较麻烦,他们就没有装)。当然返工了!我是花钱安装,又不是请他帮忙。套近乎也没有用!我的一个朋友家的科勒浴盆就给工人装错了!多可惜!3。购买的材料一定要心中有数,不用的千万不要打开,不打开可以退货的(百安居),装修工人往往好奇,就打开了,我家现在就有两个网线还有电话放在那里,一个罗格朗的网线要70块呀!油漆工有时候也会浪费的,不要每个桶油漆都打开,用的时候在开吧!地板也是,他们是安照铺装消耗的面积计算的,假如每个板子就锯两下,嘿嘿!!面积就大了。不过又没有铺在你家地上。一块板要10多块钱,比玩嘉年华都费钱!4。规划好家里的开关和插座,开关尽量接近门,不然会影响到家里摆设的大衣柜。我家刚刚好可以放五门的,不过我的邻居就只能放四门的。空在那里的地方又不能用。5。安装好的东西,包括拉手,灯具,开关,马桶,台盆,脱排,煤气灶,水槽,热水器等一定要验收!当面对清楚。我家的灯具就坏了两个,他们死活不承认,就是没有当面抓到!气愤!怎么弄坏了东西不承认。一定要看清楚呀!6。家具的安装和搬运不仅要看,并且还要看看搬动的过程,我家买的园方园的床的安装工人在搬床板的时候,就把我家的地板划花了,当时的心情呀……就像是划到我心上了一样!直接到购买者协会投诉。7。家具买了红苹果,没有味道,安装工人原来当过兵,干活也很有章法。一共有将近40个箱子的板子,搬运,安装都非常好。我准备书房的家具也去买红苹果,放心呀!还没有味道!8。我家的橱柜买的世家屋,虽然在设计的时候,双方的意见不一致,反复了几次。主要是他们做的很长(比我预算多了一米,价格就是2700多呀!),后来的安装的工人只用了2个小时就搞定了,并且没有什么问题。工具和技术都不错!质量也不错!可以说“专业“9。说到橱柜就不得不说说脱排,帅康!偶是在不买了!他们的工人超级差!一看橱柜,就说没法装,让橱柜修改然后才装,然后就要走!于是我找了橱柜的厂家,人家来了就把脱排装上了。不过发现了脱排本身的外壳有裂缝,厂家说会联系我们调换,结果我连续三天打电话,才换来。还是不能装,后来是我们的装修队长协助装上的。帅康为啥不想想办法,下回他们说装不上我就退了,TNND,不买你们牌子的。
基本上是可以的,不过细节需要关注,由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好,样板房好是肯定的,假如购买精装房需要关注以下几点
1、查看吊顶内部线管,往往隐蔽工程会出现有线无管的情况,需要关注。