1、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,假如没有漏水现象,证明防水处理做的很好；假如漏水的话,应该请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,假如旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中应该使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时应该使用PVC绝缘管。
3、粉刷墙面,打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,在装修墙面的时候,一定要关注做好基层处理,通常好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子通常要刮三遍,最后是刷乳胶漆。假如墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。
4、更换铝合金或塑钢门窗木质的门窗,假如没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用；假如木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,假如表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。由于这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
5、增加不能缺少的开关和插座现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座通常不够用。通常来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,通常开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
6、做好消毒工作,保持室内空气流通在装修的整个过程中,特别是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间假如没有窗户,要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。另外,装修以后不要马上入住,假如条件允许的话,最好每天打开窗户,保持室内通风,可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。当然,每个家庭的情况都是不一样的,但以上的这些方面是装修二手房时所要考量到的,期望对于想要装修二手房的朋友能有用。
