外地人厦门买房需符合以下条件：一、在厦门连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在厦门连续满五年的社会保险证明；二、有厦门合法有效的居住证；三、购房人在厦门没有房屋，假如已经结婚，夫妻双方在厦门没有房屋；四、身份证、结婚证和户口本。五、假如在厦门以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在厦门再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
第一，选取贷款机构。现在能办理装修贷款的机构有银行和小额贷款公司。不同的机构收取的贷款利率不同，当然，对贷款申请人的要求也不同。我们能依照自己的实际情况进行选取。第二，准备申请材料。申请装修贷款，除了需要准备通常贷款需要准备的资料，例如个人身份证、工作证明、收入证明、个人征信报告等等以外，还需要准备购房合同、装修合同等等。第三，贷款机构审核后放款。贷款机构在收到申请资料后，会对申请人和资料做一番审核并评级，依照审核评级结果，决定放款额度和贷款利率。申请人收到贷款机构通知后，前往签订贷款合同，然后贷款机构发放贷款。
条件：1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；7、银行或金融机构需要的其他条件。希望对您有帮助，
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一年的工商银行贷款装修利息是贷款本金(即贷款额)*4.85%*1。一年至五年利息是贷款本金(即贷款额)*5.25%*贷款年限。贷款五年以上利息是贷款本金(即贷款额)*5.4%*贷款年限。
