楼房过户费多少钱啊?有参考价吗?

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楼房过户费多少钱啊?有参考价吗?
4个回答 07-20 浏览 1843
推荐标签: 国有土地使用证过户费用要多少有参考价吗亲属房产过户费用大概是多少有参考价吗
青丝叹ご
青丝叹ご
07-20 04:14
办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下,购置税为1%,70~94平是1.5%,94~144平是2%,144平以上及商业房产(商铺写字楼酒店式公寓)税率为4%。另有维护基金3%,测量费、过户费……等。同一单元同楼层同面积,也有可能因价格不同而不同。同一栋楼房的办证费没有两家是相同的。
不想控诉
不想控诉
07-20 04:30
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。
唾弃我
唾弃我
07-20 04:39
两种办法可以将房屋产权过户到你的名下;
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、你父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
二、按房屋买卖办理过户;
1、你父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到你名下即可。
2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(3)房屋产权登记费:80.00元。
(4)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
3、你将房屋产权过户到你的名下后,再卖出,你取得产权没有超过五年,过户税费有这些:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值通常按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
被提及的你
被提及的你
07-20 04:47
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。
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