精装房装修,怎样规避原有格局的不足?

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精装房装修,怎样规避原有格局的不足?
3个回答 07-20 浏览 2682
推荐标签: 怎样规避装修责任怎样规避装修风险
送我些痛感
送我些痛感
07-20 04:14
精装优点:装修设计往往是请正规、大型、有实力的设计公司进行的,在设计上往往比较合理、实用,基本可以满足大多数购房者的心理需求。而购房者在收房后不但免除了装修开支,也节省了装修房屋的时间。另外,由于整个项目均为精装修,从而就防止了入住之后左邻右舍的装修干扰。毛坯优点:毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高,收房后可以依照自己的喜好进行设计、装修,没有统一标准的约束,比较容易依照个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。精装缺点:精装修住房前期投入压力较大。一旦装修质量不尽人意造成返工会费时费力。另外,装修个性化不足。毛坯缺点:在收房后要投入装修费用,另外,在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。
一抹
一抹
07-20 04:31
精装修优点就是在毛坯房设计施工阶段已综合考量到房屋精装修的施工方案及各种管线布排走向,不会出现现在毛坯房业主自行装修对房屋内部结构及原有管线的重新变更,免避了成本的浪费及由此对房屋可能产生的损伤,提高了户内面积的使用率坐享其成,省去装修的繁琐杂事,拎包入住,不用为装修而奔波忙碌。期望对你有用。
没怨尤
没怨尤
07-20 04:39
精装房优点
1.节省装修时间,省心省力精装房交房即入住。省去了大量的房屋设计,买建材,装修的时间。
2.装修价格便宜精装房是由开发商统一装修,装修材料相当于是以团购的价格买到的,间接降低了购房者的置业成本。
3.装修款也可贷款装修费用与房价合二为一,购房者选取贷款买房的同时,相当于用贷款来装修。对于刚工作的买房族而言,变相的减轻了购房压力。
4.不扰民选取精装房,在业主入住前就装修妥当,可以完全避开装修造成的噪音和垃圾。
5.合理使用资源由于精装房是由开发商统一装修设计,资源能够得到合理的使用,一定程度上促进了资源的合理优化缺点:
1.工期长精装房有装修的环节,加上空置房屋时间,整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等。
2.装修质量问题精装房直接装好了,我们对其施工没有监管,一些工程质量或细节方面可能存在问题,包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致等;不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂,操作难度高、管理成本大,材料、工艺等不确定因素多,不可防止存在一些装修问题。
3.个性化不足精装房统一装修,装修模式单一,购房者购买后倘若不喜欢装修风格,又要拆了重装,很麻烦,还造成二次破坏。
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相关问题
一、大门与阳台如成一线,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,经云:“前通后通,人财两空。”并且穿堂风拂动,易令人得病。二、住宅内部尽量不要有太多尖角,现代许多高层住宅客厅呈菱形,往往会有尖角出现,不但有煞气,而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现,宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜,则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位,这亦可消减尖角对客厅风水的影响。
一、大门与阳台如成一线,也需要用屏风或玄关隔开,因为前后通透,可以一眼看透大门与阳台,经云:“前通后通,人财两空。”并且穿堂风拂动,易令人得病。二、住宅内部尽量不要有太多尖角,现代许多高层住宅客厅呈菱形,往往会有尖角出现,不但有煞气,而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现,宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜,则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位,这亦可消减尖角对客厅风水的影响。
基本上是可以的,不过细节需要关注,由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好,样板房好是肯定的,假如购买精装房需要关注以下几点1、查看吊顶内部线管,往往隐蔽工程会出现有线无管的情况,需要关注。
小户型旧房改造实例方法:1、扩大餐区,丰富起居室此方案是老房子重新装修时的一大改动,设计师依照房间的整体布局,把客厅与卧室相连的原有墙体拆除,在此位置增设了餐区,使原平面空间不足的餐厅得到明显改善,厨房和餐厅区域扩大,同时也丰富了起居室的空间内容。2、打通客厅与餐厅的隔断墙让房主在空间中居住得舒适,看上去舒服,这是装修之前首先要考量的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构,而非现在常见的框架结构,在改动的时候,不能随意破坏原结构。这间旧房整体改造大方舒适、风格统一,特别值得一提的是,它打通了原客厅与餐厅之间的隔断,无形中扩大了客厅和餐厅,通透而开阔,通过巧妙的设计,并不让人感到压抑,并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。3、将衣帽间改为保姆间兼储物间入户门对着厨房的格局也被打破,让通透的屏风替代,有一份深邃与神秘。为体现素雅中式风格的朴实与稳重,色调以白色和泰柚擦色的红色为主调。同一个时间段里不失对比,点缀绿、蓝在小面积。采光在隔断式家具布局中很关键,隔断时对昏暗部分加上适当灯光,来解决局部照明问题。4、把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉了,做成了开放式厨房,拓展了厨房的空间,让厨房的自然采光更好。对于卧室的改造,采用桠口和滑动门来把卧室和其他空间区别开来,增加了空间的流动感。5、制作局部吊顶“增加”层高相对日渐成熟的新户型,旧居就有太多的不合理处。层高不足的,可以用局部的墙顶面及灯光处理使之改变。比如餐区可做一面墙至顶,又从顶伸出来与餐桌同宽或少于餐桌尺寸的色彩墙,出现一个局部顶,可嵌三个筒灯,用调光开关控制;或用一个纸质或铝质的单枝吊灯,这更加适合两个人的世界。居室的布置尽可能简化,旧家具能不用就不用,挑几件简洁、明快的,收纳功能强的家具。
1、既然无法改变房子户型,那就选择增加窗户数量,或者将墙面改成落地窗,增加进光量。而房屋内部尽量采用开放式布局,让光线可以在室内轻易流淌,让空间更加开阔明朗,具体可以参考北欧风格设计案例。2、室内空间区域划分尽量不用墙面或封闭式隔断,如果需要作区域划分,可以直接用家具区分,也可以适当使用磨砂玻璃、珠帘、线帘等半隔断或镂空隔断,保证室内采光不会被阻隔,营造通透的视觉感受。3、自然采光不足,增加人为采光不失为一个好办法。通常是增加屋内灯光的数量,可以在房间顶部的四角装上LED灯,形成漫射,让室内光源更加充足。当然,小户型空间狭窄,最好不要考虑做吊顶了。4、室内空间色彩往往也在视觉上造成不同感受,一般浅色系的色彩会有轻微反射光线的作用,如墙面、地面、配饰、家具、家电等均可采用浅色系,给人清爽舒适之感。而要避免使用吸光严重的深色背景、家具。而且家具要少而精,尽量挑选小巧轻便、功能多样的,最大限度释放出空间。5、窗户大小往往决定了采光率,尽量要开大,窗台的颜色最好是淡色。窗台周围的家具、草木要尽量移开,经常拉开窗帘,以便改善采光条件。6、在室内装饰上,也可以采用一些妙法,增加室内采光。比如,用镜子装饰空间,可以在视觉拓展空间,如果镜子对着窗户,也可以捕捉到更多的光线,让室内更加明亮;如果窗帘挂杆不够长,会遮挡窗户的部分采光,这时要延长窗帘挂杆才能使光线更好的进入室内;尽量选择百叶窗来增加室内采光率,提高室内采光质量,营造整体氛围。以上内容希望对您有所帮助。
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