一手房过户手续流程是什么啊？有哪位能说说看？

初审住房公积金管理审核申请人提交的材料,出具评估通知单。2.评估住房公积金管理指定评估机构,评估要购买房屋的价值。经济适用房不需走价值评估流程。3.审核申请人持评估报告和其他初审材料到住房公积金管理进行贷款审核。4.办理担保手续按照自己选取的担保方式办理担保手续。担保方式有“抵押+保证”、“抵押+保险”、“第三保证人”等。5.签订借款合同依照银行标准,确定借款人的借款额度和还款期限。以上五项流程中,区别于商业贷款流程的一道供需是“住房公积金管理对申请人提交材料进行初审”。5项流程走下来,一手房耗时12个工作日,二手房耗时15个工作日,还不包括办理抵押登记的时间。

答：一手房一直不需要缴纳营业税。营业税是二手房交易中针对卖方未过5年（现在未过2年）缴纳的税费。广州房地产交易分为增量房交易（一手房），存量房交易（二手房）。一手房买家只需要1-3点的契税。二手房需要1％个人所得税，5.6％营业税，1-3％契税。具体由交易的房屋和买家的资格决定可以减免哪些税费。

一手房好,至少有质量的保障二手房虽然便宜,但是不安全

房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。一、以出让方式取得国有土地使用权1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让...

先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理长宁房产证的条件是房产住满5年、办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。