预算外的增项,工人想收费,施工队长也想索要费用,如何处理?

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预算外的增项,工人想收费,施工队长也想索要费用,如何处理?
我家新安装马桶不下水四维牌子的是马桶不好还是下水没有做好下水也是公司新做的移位移位不到30厘米吧扁管移位
3个回答 07-20 浏览 1756
推荐标签: 施工队长绕过装修公司谈增项住宅装修增项收费
滚犊子
滚犊子
07-20 04:16
一、巧设合同猫腻混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不实际或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。
二、低报价招揽业务,开工后再增项个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引购买者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后,购买者发现,结算的费用比预算要高出许多。
三、设计师故意增项,多拿提成有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾购买者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。
四、材料采购以次充好在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。
五、谎报测量面积个别装潢公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。
六、转换材料计量单位巧妙转换材料计量单位,是装潢公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。
七、建材损耗夸大虚报无论瓷砖、地板、还是吊顶,通常都会在报价单上设定一定损耗比例。但实际上装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。”业主最后其实很难核算实际损耗,多余的“耗损”材料就流入装潢公司的腰包。
八、重复计算如“打槽”(线槽等),一些公司混淆概念,收取杂项费后,再另收打槽费。其实,打槽就是杂项的一种。再如混淆色漆和清漆收费,通常而言,柜子外刷色漆,柜内刷清漆,但一些公司在收费时,色漆却要收取两次费用,理由是,上色漆前要先刷清漆。
有梦好甜蜜
有梦好甜蜜
07-20 04:32
看看预算表,是否有重复收费的项目,如贴砖,原预算中就应该有了。增加的项目,是否提前向你打过招呼,你是否同意增加了。家装是个大事,百年大计的事,质量是第一位的。只要能保证质量,尽量不要与公司发生矛盾。假如发现不合理收费,应该找公司理论。尽量不要与施工队发生直接矛盾,工人在工作中偷工减料、做手脚你是看不出来的,将来吃亏的是你家。可以给工长一点私活,让他们挣一点外块。公司搞一些增项是普遍现象,用户很难与他们抗衡,最好双方妥协一点,搞个优惠价也就算了。
柠檬与少年我去炸学校
柠檬与少年我去炸学校
07-20 04:41
一是上网学习,学别人装修好的经验,包括设计、硬装、软装、材料购买等知识,设计费可以省了。二找清包的施工队来做,也可以通过网上来找,还是看施工队的口碑,把能算得出来的工量全部量化出来,同时要求他们在合同中写清,假如超量的话怎么处理,防止增加很多预算外的支出。三花时间来研究材料,特别是材料的价格与服务,网络查阅与市场相结合比对四在购材料时能提供安装的尽可能让材料商来安装,就像水路、电路、地板、吊顶、卫浴、橱柜等等,这样可以省下不少钱,同时材料商由于装得多了,也相对专业,至少工人不会磨洋工。五多留意建材类网站的线下活动,有些材料在团购活动中还真是便宜的,虽然不是全部,但去淘金总会有收获。
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现在的装修增项是很多业主比较担心的问题,一般比较负责人的公司和设计老师是会在签定合同时给您讲明白的,即便是材料是有业主提供,设计老师也会问您厨房卫生间的墙地转买多大规格的,一般只要不是加工砖都不会增加费用的,如果是加工砖,是每个平方要贵一些,这些都是设计老师会给客户沟通的。后期一般有增加的费用,负责设计的老师或监理也会提前打电话给您讲清楚,您同意了他才感给您做的,一般公司的增加项都不会超过合同的百
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