你是卖家还是买家？假如你是卖家你应该把维修基金账户交给买家。假如你是买家买二手房是不需要交维修基金的。
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家经常将税费转嫁到买家身上。现在业主都是实收的，要客户出，不过假如在双方协商下，也可以业主出。都是可以协商的。
题主好，我国法律对武汉二手房交易税费新政策有以下规定:二手房过户，规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%
