公积金能带多少钱?不懂得住房公积金能贷多少款?怎么计算?

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公积金能带多少钱?不懂得住房公积金能贷多少款?怎么计算?
3个回答 07-20 浏览 1348
推荐标签: 住房公积金能贷多少款怎么计算公积金能贷多少钱
共度余生卑微的承诺
共度余生卑微的承诺
07-20 04:31
2016年2月17日,央行发布消息称,经国务院同意,中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发了《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号)。通知决定自2月21日起,调整职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。我国建立公积金制度的目的,是由国家、单位、职工三方共同筹集资金,主要以发放低息住房贷款方式,帮助缴存职工解决住房问题。1996年以来,遵循“低来低去、保本微利”的原则,职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,现在分别为0.35%和1.10%。此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,现在为1.50%。消息称,这既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益,进一步提高住房公积金制度公平性和有效性,也有利于简并住房公积金存款利率档次,符合利率市场化改革的总体方向。同一个时间段里,此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配,不会推升整体利率水平,也不会影响住房公积金的正常管理运营。对此,业内人士认为,该政策是期望通过提高公积金账户存款利率,进而激励更多人有意愿去缴纳公积金,体现的是公积金政策层面的思路变化。在2014-2015年,国家重点是对公积金使用层面的改革,而在2016年则兼顾公积金缴纳层面的内容。从经济效益来看,过去按照活期或者三个月的存款基准利率进行利息计算,实际上对于公积金缴纳群体来说,没有太多诱惑力。而且,从实操层面也可以看出,部分公积金缴纳群体根本不知道公积金账户还计算利息。此次政策允许按照一年的定期存款利率进行计算,相当于政府鼓励工薪阶层积极缴纳公积金,并给予等同于理财性质的收益保障。这样做,能够扩大公积金缴纳的范围和规模,对于后续公积金使用也能起到积极的保障。从公积金缴纳款项实际增加的利息来看,由于现在整个存款利率降低到历史底部,增加的份额可能是比较少的。当然,扩大增值并非改革的主要方向。公积金缴纳的本意是作答公积金资源的资金池,而不是首先考量增值的内容。特别是2016年住房市场改革下,公积金贷款的申请可能会有吃紧的可能,鼓励大家积极缴纳公积金,形成涓涓细流汇成海的效应,才是此次政策改革的重点。业内人士一致认为,此类政策长远上看是期望释放各类优惠的积极信号,鼓励购房者能够通过公积金缴纳,来扩大公积金可贷额度,这对于2016年公积金制度改革和推进都有利好。
妳不曾挽昔
妳不曾挽昔
07-20 04:47
题主好,知道自己的公积金账号吗?不知道问问你们的财会人员,他们知道,然后你可以到住房公积金管理中心查询了,期望可以帮助到你。
童言无忌只此而已
童言无忌只此而已
07-20 04:56
商业贷款利率,银行贷款利率是6.23334%贷9万元,10年本金加利息,按等额均还,每个月还1009.76元,10年本金加利息是:121171.57;按等额本金还,10年本金加息是:118283.78。在苏州住房公积金网上有有公积金贷款计算器和商业贷款计算器,您可以依照需求自己再演算。不知道这个回答可不可以让你满意。
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当然可以!推荐两种贷款:公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度:公积金贷款额度的上限计算公式是:   贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限:最长可达30年。
我们在使用个人的公积金贷款的时候,工作人员会查看我们公积金的余额,因为贷款的额度是跟公积金余额有很大关系的。一般情况下我们贷款的额度是公积金账户余额的20倍左右,当然也有特殊情况,如果使用这种计算方式超过了我们需要贷款的额度,那么就按照我们要贷款的额度进行审批。所以现在不同的人申请的贷款额度都是不一样的。因为每个人的情况也都是不一样的,所以还是要到公积金当地中心计算清楚。
要看你的每月交多少钱?然后交了几年,有没有提取过!还有现在离你退休年龄还有多少年?
严格的来说,住房公积金贷款是有一定上限的,如果你是以个人的名义用公积金贷款买房,那么你的贷款总额度不能超过40万元;如果是你们夫妻两个人都用公积金去贷款买同一套住房,那么你们两个人的贷款额度加起来是不可以超过60万的。如果贷款的金额不足40万,或者公积金余额不足,那么贷款的金额则是根据你的公积金余额来计算,一般都是余额的20倍。
用住房公积金贷装修款怎么贷?本人现在想买套小户型的房子,想要住房公积金贷装修款如何贷呢?住房公积金贷款装修的话具体要看当地的政策的,每个地方都不一样的,单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位 连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件:(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;(2)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购建住房证明材料;(4)同意使用公积金中心认可的担保方式;(5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。 个人认为,手上有足够的 资金在拿去买房,亲,这样你的压力就不会那么大,每个月还 贷款也是有一定额度的哦,等房子在跌点的时候购买,比较不会那么困难,这是个人意见,以上信息仅供参考!
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