1、查找房源，主要有两种方法：(1)通过上网查询自己喜欢片区的二手房，查看其中自己喜欢的房子，了解那一个片区的房子的大概价格(这样心里有一个价位)。(2)实地上自己喜欢的片区各个中介查看房源。找中介时一定要找当地出名的，规模比较大的中介，否则很容易被中介欺骗。2、找到合适的房源后，具体实地查看房源：(1)心中对期望的二手房要有一个清晰的认识，比如是想买来自己装还是要自己住。如果是自己装 就尽量看毛坯房，因为装修过的房子要重新装，是要花钱请人拆的，至少要花几千呢。如果是想直接住，就要仔细查看房子的每个细节，特别是房子的装修风格是否 喜欢。厨房和卫生间，要看看有没有霉变，有没有漏水，水流的大小，橱柜的风格是否喜欢，橱柜里面是否有发生霉变以及装修还是不是比较新。厨房和卫生间是大 家经常待的地方，而且卫生很难打扫的。家具家电是不是可以直接用，是不是满足自己的需求，还有就是卧室的装饰等等。(2)要和房东交流，为什么买房子。而且要注意观察房东的行为，有没有什么撒谎的地方。而且要问房东房子的价钱，有些黑心中介故意把房子提了几万。所以一定要问。(3)注意观察房子的朝向，通风，和整个房间的布局，比如有没有卫生间正对房间等的情况。(4)注意观察房子周围的建筑物，看看有没有影响房子阳光，通风的地方。仔细看看周围的公路，立交桥等有没有特别大的噪音污染。(5)观察小区的物业管理怎么样：比如楼道、电梯和小区的卫生等。注意观察小区的保安师傅负责。3、如果这些都满足你的要求，接着就是，让中介和房东谈价钱。同时，具体了解中介的中介服务费，贷款服务费和抵押担保费等。这些费用都可以讲的。反正狠心的往下砍就行了。还有就是向中介打听交流的程序。4、谈好价钱后(包括房屋的价钱、中介费、贷款服务费、抵押担保费等)进入交易程序。具体程序如下：1.中介、买家、卖家签三方买卖合同：签合同时要中 介检查对方的房产证、土地证、身份证，这些都必须要原件，而且要中介在合同上签字，这些证件没有问题，否则由中介负全责；2.合同上写明首付款多少、押金 多少、违约金多少；3.合同上写明房子包含什么：比如家具家电等；4.合同上写清楚收房时间和逾期收房的违约金；5.其他的参考中介的合同了。合同签完后，付房东定金和中介一半的中介费，等收房后再付另外一半的中介费。这样只有就等评估公司来评估房子的价钱。5、等房子价钱评估完了后，就可以拿资料去银行办理贷款了。银行办理贷款审核需要两周到一个月的时间。等银行的贷款审核通过了，就可以把首付款给房东，然后房东和你一起去房管局把房子的房产证和土地证过户到你的头上。这些完成只有就等银行放款了。6、等银行放款了之后，房东就受到了所有的资金。这个时候应该按合同收房。收房的时候要按照合同的约定去查看房屋的情况。而且要注意水电气和电视收房费是否交 清，而且户要过到你的头上。要去物业查看物业费是否交清，物业的户也要过到你的户上。完成后，付给中介剩余的中介费。这样房子就算交易完成了。
1、查找房源,主要有两种方法:(1)通过上网查询自己喜欢片区的二手房,查看其中自己喜欢的房子,了解那一个片区的房子的大概价格(这样心里有一个价位)。(2)实地上自己喜欢的片区各个中介查看房源。找中介时一定要找当地出名的,规模比较大的中介,否则很容易被中介欺骗。2、找到合适的房源后,具体实地查看房源:(1)心中对期望的二手房要有一个清晰的认识,比如是想买来自己装还是要自己住。如果是自己装就尽量看毛
属于双限城市，想要在济南买房，应该符合以下三个条件之一：1、济南市户口18（济南市754常驻户口16和济南市0607集体户口均可）2、最近两年内在济南累计缴纳超过12个月的社保3、最近一年内在济南连续缴纳满12个月的个人所得税
你把房子卖掉了，按着房屋管理规定，你的户籍关系要是仍然还落户在这套房子上，就要征得新房住的同意，否则，你必须迁出，因为房产的所有权已经转移。你可以采取降低卖房价格，保留户籍关系的办法。1，可以找本市亲戚、朋友家落下。（一般要求直系亲属，根据情况处理就好）2，可以和买家协议，户口暂时不迁出，约定个时间段，比如一年或者两年之内迁出，给自己留出选房子的时间。（如果买家不是太着急，好好谈也是有可能同意的，给点报酬）3，因为你是房产所在地本地户口，一般是去房屋交易中心办个无房证明，然后去户口所在地派出所办理户口挂靠在该派出所，你先咨询下派出所。
结婚迁户口流程：1.结婚迁户口的概念：结婚后迁户口是指户口所在地开具户籍证明，把户口迁到男(女)方所在地。先是由男(女)方户口所在地开具迁入证明，然后在男(女)方户口所在地开具迁出证明。2.结婚后迁户口条件：假如夫妻双方两地分居，或者一方为农业户口，另一方是非农业户口的，可以申请夫妻投靠入户。3.结婚后迁户口所需证明材料：入户申请理由的书面报告，夫妻双方的户口本，居民身份证，结婚证，申请入户一方原户籍派出所出具的户籍证明，以及劳动部门出具的待业证或者下岗证明(这主要是指非农业户口人员)。还要有村委接收证，这个是一式两份。4.结婚后迁户口办理程序：结婚迁户口流程，拿夫妻双方结婚证和女方户口簿，到女方户口所在地的派出把婚姻问题那一览改为“已婚”，然后开具“户籍证明”。5.拿双方户口簿，身份证，结婚证，以及女方的户籍证明，男方村(居)委会证明，到男方派出所填写入户申请表，报到公安局审批。审批后，可以在网上迁户口，也可以拿“户口准迁证明”到女方派出所把户口迁回来。6.女方户口迁好后，需要重新办理身份证。拿男方户口簿，女方的户口迁移证，到男方户口所在地派出所办理就可以了。7.结婚后迁户口(市内户口迁出)：结婚迁户口流程，市内户口迁出要提供迁出人的居民户口簿和身份证，假如农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。8.结婚后迁户口(迁往外省市)：提供迁出人的居民户口簿和居民身份证，以及外省市公安机关开出的户口准迁证，因结婚后迁户口等原因的相关证明。
