婚前买房婚后过户有什么流程婚前买的房子应该怎样分配？_其他

同行

07-20 04:31

当然有区，婚前买房在结婚前做份婚前财产，结婚后离婚房子还是你的，婚前财产。如婚后有办理婚前财产证明，那就是变了夫妻共同财产。

娇娘

07-20 04:47

1、无论婚前婚后，假如由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4、婚前买的房子，登记在自己名下的，假如夫妻双方共同还贷，离婚时应考量对方还贷部分进行补偿。
5、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
6.婚后加女方名字在房产证上那就是共同财产

深鱼入画一生天涯

07-20 04:55

这个房子属于婚前财产，婚后拆迁的话，女方无权参与分配。

衣襟带花

07-20 05:04

登记产权三证有你的名字吗？有名字无其他私下的书面协议，你可以分房子的。假如产权三证没有你的名字，要看房子是在婚前还是婚后过户给你的：婚后过户的，是赠与性质的，没有明确赠与你老公个人的，属于夫妻共同财产，你可以分房子；婚后过户属于二手房转让性质的，你也可以分房子，如你老公提出，你要承担一半的转让债务；假如是婚前过户的，属于婚前个人财产，产权证无你名字，你不可以分房子。

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婚前的房子婚后装修离婚后怎样分配

共同财产，一半一半

婚前买房婚后过户要交哪些费用？

可以只要男方同意，不需要

婚前买房婚后过户要交哪些费用？

就等于再*一次：1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

婚前买房婚后过户要交哪些费用?

办理前提有房无贷。贷款需要还清办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房。

婚前买房婚后过户要交哪些费用?

1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90―140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税