问问，贷款买的房，契税已交，卖的话都需要什么费用？

昆明买房费用需要交：买新房要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等。买二手房要交：满二唯一住房，要交契税，房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，满两年不唯一的房，免征营业税，缴纳个人所得税。假如贷款的话，还会有评估费，走中介的话，以及中介费。营业税及个人所得税规定由卖方缴纳，但实际上都转嫁给了买方缴纳。期望我的回答能帮到您。

房本或契税票如不够2年,需交营业税成交价的5.5%33万*5.5%

18150契税1%也就是3300印花税买卖双方个万分之五各165买卖双方自行委托银行做贷款的话,是不需要费用的.其次还要关注到物业查一下此房是否办理了入住手续,有没有欠费

题主好，贷款是可以的，用的少的话可以考量无抵押信用贷款，多的话可以走购房合同贷款，装修贷款通常都需要是能抵押给银行的商品房