个人房屋装修合同违约怎么处理？有哪些注意事项

实际的就在下面!!!订立合同双方:出租方:_____(个人或单位)，这些简称甲方;承租方:_____(个人或单位)，这些简称乙方。经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。一:出租房屋坐落地址:二:房屋名称:建筑面积:三:租赁期限:租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。四:租金和租金交纳期限:1:乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，(不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费);月_____天内交清，交租金地点在_____;乙方应该按时支付给甲方房租费___付;第二次在_月_日交付给甲方(提前拾天)。2:乙方应付给甲方财产押金人民币__整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。五:甲方的责任:1:甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。2:赁期间，如甲方确需收回房屋自主，应该提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。六:乙方的责任。1:乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2:租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，应该提前_____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。3:租赁期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。4:租赁期满或合同解除，乙方应该按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。七:本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议，则按照年租金的20%赔偿给对方。八:本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。出租人(或单位):_____(盖章)地址:_____工作单位:_____联系电话:_____身份证号码:_____承租人(或单位):_____(盖章)地址:_____工作单位:_____联系电话:_____身份证号码:_______年__月__号签定此合同

你好，合同没有到期，房东长租金的做法是违约的，你可以主张继续履行合同到合同终止。合同到期后在协商租金的问题。

如果没有按合同上的走，那么你就不要那么着急的把钱给她。等到他吧。装修好，以后再把那个装修款打给他。

合同没有到期,房东长租金的做法是违约的,你可以主张继续履行合同到合同终止。合同到期后在协商租金

合同没有到期,房东长租金的做法是违约的,你可以主张继续履行合同到合同终止。合同到期后在协商租金