对于不同的贷款机构，允许提前还房贷的时间是不同的，例如四大行中的建设银行和中国银行，通常要求借款人在偿还一年的贷款以后，方可以申请提前还贷，而工商银行的要求则是，借款人已经按时还款半年就能申请。
1.招商银行贷款不满一年提前还贷，收取至少实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还贷，收取至少实际还款额一个月的利息。
2.建设银行贷款不满一年提前还贷，收取提前还贷额的百分之三。贷款一年到两年提前还贷，收取提前还贷额的百分之二。贷款两年到三年提前还贷，收取提前还贷额的百分之一。
提前还贷是划算的，实际原因及其计算方法有这些：目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。
建设银行贷款不满一年提前还贷，收取提前还贷额的百分之三。贷款一年到两年提前还贷，收取提前还贷额的百分之二。贷款两年到三年提前还贷，收取提前还贷额的百分之一。
