装修合同,承包方的名字与公章不一致,装修公司是为了避责吗?

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装修合同,承包方的名字与公章不一致,装修公司是为了避责吗?
3个回答 07-20 浏览 2299
推荐标签: 档案专用章与公章的区别与装修公司签订合同前哪种承包方式好
整个宇宙
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07-20 05:10
1、把好选材关在选材时,尽量选用含水率低的材料。
2、做足防潮准备运送材料时要尽量选取天气晴好的时候,假如是下雨天,应该把材料用塑料膜保护好。要是材料已经上潮就不应该再用,切忌晒干后再用。
3、选好装修公司正规的以家居装修为主的装修公司,他们对业主大多有保修一年的保证,在春季防潮问题上,他们各有自家独门功夫,就像陕西锦业之峰装饰设计工程有限公司,我的房子就在那装修的,很好的
4、签订正规合同在签订装修合同的过程中,购买者要特别留心公司的名称,即合同上有关承包方的名称应当与装修公司营业执照上的名称一致,对于合同中需要双方商榷确定后填写的项目,尽量不要遗漏;合同签字之后,须加盖装修公司的公章。
什么长发及腰不如短发凉快
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07-20 05:27
承包经营合同发包方(甲方):有限责任公司承包方(乙方):鉴于甲方基于公司(以下简称公司)发展及管理需要,与乙方商榷确定,将公司经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营。为了厘清双方权利义务,特于签订此合同。第一章总则第一条承包事项:公司所有与经营管理相关的事宜。第二条承包经营的方式:发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方。承包经营期间,由承包方独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。第三条承包经营期间,承包方应该在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。第二章承包的期限、费用第四条承包经营的期限为年,即从年月日起至年月日止。第五条承包费为元/年(大写:人民币每年),五年共计元(大写:人民币)。承包费用在本合同签订后5日内支付完毕。第六条承包期间包括但不限于人员工资福利、社会保险、工伤事故、房屋租金、水费、电费、物业管理费、宽带费、电话费等与公司经营管理相关的全部费用均由承包方支付。第三章承包方的权利与义务第六条承包方在承包期间,对承包事项享有自主、独立的的经营权。承包方在承包期间享有以下权利:6.1有权组建公司的管理团队、聘任公司经理和各部门负责人,组建公司领导机构。承包期满或合同解除后,该部分人员的安置费用由承包方承担。6.2有权决定公司的管理机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩。6.3有权依照实际需要购置新设备和资产。合同终止后,由承包方出资购买的设备和资产归承包方所有。第七条承包方有权依照本合同规定,取得其在承包经营期间应得的合法收入。第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。第九条承包方在承包期间应尽的义务9.1应该依照国家有关规定,合法用工、按期如数缴纳承包事项应缴纳的各种税费等。若因承包方原因引起发包方承担对公司的处罚,发包方可向承包方追偿,并可解除承包合同。9.2承包方需维护公司形象、保护公司资产,不得作出损害公司权益的行为。若承包方作出损害公司权益的行为,发包方有权解除承包合同。9.3承包方应该按期足额支付合同中应由承包方支付的费用,延期支付的,经发包方催告后仍不履行,发包方有权解除承包合同。9.4承包方因自身原因引起合同不能继续履行的,应及时通知发包方,经发包方同意后方可终止合同履行。否则视为无故单方面解除合同,所缴纳的承包费不再退还。9.5承包经营期间因承包经营事项的经营行为造成的后果均由承包方承担。由发包方或公司承担的可向承包方追偿。第四章发包方的权利与义务第十条发包方在承包经营期间享有的权利10.1有权维护公司利益不受损害。10.2有权监督公司的实施情况。10.3对公司的财务问题享有监督权。10.4有权在本合同届满前30日组织审计机构对承包情况进行审核,双方代表在审计意见书上签字后,承包方方可离职。第十一条发包方在承包经营期间应尽的义务11.1不得干涉承包事项的经营管理,但损害公司利益的除外
柒画无颜
柒画无颜
07-20 05:35
题主好,装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、商榷确定的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的相关事情达成的协议。签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,在签订合同时,一定要谨慎。
一、装修合同之承包方资格审查作为发包方,为预防欺诈,应了解承包方主要的情况:
1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。
2、确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书。
3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
二、装修合同之材料在合同中关于材料应进行详细的约定,如可约定由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量应该符合国家标准,有质量检验合格证明,同时应该符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。
三、装修合同之工期在合同中,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。假如因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。
四、装修合同之质量装修合同中,作为承包方,应关注对承包事项的基本情况进行准确、详细约定,应严格按照设计图纸和质量标准施工。
1、对于产品质量标准应进行明确约定,按国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准,以防止产品质量标准方面发生争议。
2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和装修公司技术标准施工,按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保质量。
五、装修合同之检验为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。
六、装修合同之保修期为了保障发包方的利益,双方应在合同中明确约定保修期,保修期在验收合格后起算,双方可在验收合格后填写工程保修单。
七、装修合同之价款目的是防止风险,应非常小心留意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。
1、明确约定款项的支付方式,如以现金、汇票或是支票,分期支付制。
2、明确约定款项支付时间,开工前发包方支付相当于总价款20%的工程款;完成50%的工程量后,支付相当于总价款30%的工程款;竣工验收后,支付总价款50%的工程款。由此看来订立合同时,建议发包方依照实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障自身的合法、合理利益。
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一看就知道这家公司不正规,会给你留下很多隐患的,比如以后出现纠纷找谁是个麻烦问题。建议你最好不要找这家装修公司了,你应该事先要查看他们的资质啊,估计很多资质都是不全的。他是借用人家的资质,网上查一下公司,如果一定要和他签合同,那就到时让他把副本带上。
一般分为清包、半包和全包,不同的装修方式价格也是不同的,这个根据自身情况而定 一、全包:顾名思义就是将与装修有关的工作全部交给装修公司来负责,自己等着入住就行了。这样听起来是否还不错,因为自己能够省心,不用每天为装修的各种琐事烦心,选择全包一定要多考察装修公司,前期工作做足后期才能避免更多的麻烦。后期吃的苦都是前期脑子进的水 二、半包:半包是一个比较平衡的选择,也是大多数人选择的承包方式,主要分工为装修公司负责设计、辅材和施工。主材业主自己负责购买。因此大部分会选择半包,因为主材的质量掌握在自己的手里,装修的质量是很重要的,毕竟不是住一两年,而是几十年。 三、清包:选择清包的人一般都是对装修和了解的人,因为只需要找施工队来施工就行了,从设计、买材料、验收全都是自己负责,这种也是质量最好的承包方式。
劳动合同是工人维权之本由于装修行业工人的流动性比较大,很多装修工人都没有固定的用工单位,即便有,也很少签订劳动合同,一方面,公司为了节省开支不愿意签;另一方面,工人自己考虑到流动性问题,为了不受束缚,也不愿意签。那么装修工人一旦发生事故,他们的权益怎能得到保障呢?据业内人士透露,目前市场上的装修工人,有80%以上未能与用工单位签订劳动合同,有的大型装修公司或小公司虽然找工人干活,但这些公司与工人之间并没有明确的契约关系,只是工人干活公司付钱,诸如保险之类的社会保障公司根本不予考虑。记者从相关部门了解到,如果装修工人与用人单位签订了合法的劳动合同,在工商部门登记注册过,工人在工作时发生意外或身体受到伤害就可以索取相应的赔偿。但是如果二者之间没有事实劳动关系,工人一旦受到意外伤害后索赔,劳动部门将不予受理,装修工人只有通过法院按民事诉讼起诉,获得人身伤害赔偿。目前,关于装修工人的保险问题,我国只有上海市出台了相关规定。上海市通过中介机构帮助民工每年缴纳40元的工伤保险费。但路边的“个体户”装修工属于承包、加工承揽性质,与雇工不一样。他们没有经过专门的训练,流动性比较大,一旦发生伤害,他们只能自己承担风险。广东深明德律师事务所唐强律师认为,装修工人应该学会自我保护,自己首先要对自己的健康和安全负责。在他看来,签订劳动合同是装修工人作业健康和安全的最大保障,一旦出现事故,便是维护自身利益的根本证据。即使装修工人迫于生计,不得不加入“游击队”,一旦出现健康和安全事故,也要学会维护自身权益。唐强指出,以下三种情况业主和装修公司应对装修工人负责:第一,如果业主是直接、分别雇用装修工人进行装修,并单独与各装修工人结算,受害人在装修中受到人身伤害,业主应当承担赔偿责任,受害人对于伤害的发生也有过错的,业主应负一定的民事责任。第二,如果业主请没有资质的施工队、装修公司进行装修,因存在过错,将要承担对受害人的受伤、死亡给予一定补偿。第三,如果业主通过有资质的施工队、装修公司进行装修,业主对受害人的受伤、死亡不承担赔偿责任,如果有损失还可以向施工单位要求赔偿。“装修工人首先要增强安全意识,加强自我保护,一是到具备相关资质的施工队、装修公司应聘,要求施工单位在提供工作岗位前进行安全培训;二是如果出现纠纷可以找地方劳动仲裁委员会,这个机构是专门保护劳动者权益的,收费低廉并提供免费咨询。”唐强律师建议说。同时,唐强律师还特别提醒装修工人在工作期间,要注意保存形成事实劳动关系的证据,如工资条、工资卡、工作服、雇用合同等,这样,一旦出现装修事故引发纠纷,也有据可依以免处于被动。
工程施工劳务承包协议甲方:乙方:为明确甲、乙双方的责任、权利和义务,确保履行工程合同,双方经友好协商,特签订本合同,供双方共同履行。一、工程名称:工程地点:二、承包责任:1、承包方式:2、承包范围:3、劳务价格:总价:(大写)4、开工时间:竣工时间:总工期天数:三、工程结算:1、根据乙方承担的工程任务完成工作量或实际用工数,经甲方核实后,由甲方负责办理结算手续,报上级主管部门批准。2、设计
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