我国法律规定上有对住宅小区的物业管理收费的标准。我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，实际的物业费收取标准由当地的物价局公布。
1.如有单独的产权，通常情况下也不能与居住的商品房同价收物业费，有产权的阁楼、住宅小区的独立封闭的汽车库通常按物业服务收费标准减半收取，现在逐步推行住宅小区物业收费市场化，房地产开发公司和物业公司事前拟定的物业服务质量标准及相应的收费水平在获得业主认可的前提下，物业公司事前可以自行确定收费标准
2.看你产证面积包不包括阁楼，或者包括部分，物业费是按照产证面积来算的。
3.阁楼是不是开发商建的时候就有的？假如是后期自己打通的又不一样
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。每次缴纳物业费的时候您思考过为什么要缴纳这么多费用吗实际的物业费收取标准是怎样呢下面专题为您整理了物业费相关知识，包括物业费有哪些，物业费收取标准，物业费怎么算，物业费滞纳金，物业费不交有什么后果等内容，期望能够帮助大家更加全面的了解物业费!求采纳
购房未装修入住是需要交物业费的。法律依据有这些：
1、《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。
2、依照《城市住宅小区物业管理服务办法》和《物业管理条例》的规定，业主有按时交纳物业管理费的义务，在交房后业主就应该交纳这笔费用。
3、《较高人民法院关于审理物业服务纠纷案件实际应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。特殊情况下，由于不同地区物业管理的规定不同，物业费缴纳的费用不同，就像石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。综上，在法律的规定下，业主不能以未装修入住新房而拒交物业费。
