装修合同上的面积与实际面积不同按什么面积计算?

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装修合同上的面积与实际面积不同按什么面积计算?
3个回答 07-20 浏览 2403
推荐标签: 装修时面积按什么面积计算装修按什么面积计算的
因为我有灵力
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07-20 05:12
装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要依照你找的装饰公司定位,有的按建筑面积计算,有的按实际面积计算,有的按套内面积计算,实际双方共同约定,但项目一样,材料接近的情况下,整体价格接近,高矮不过5%。
你瞅你那损色冷瞳Remnant
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07-20 05:29
一、概算:室内装修涉及的面积无非,地面、顶面、墙面面积,假如只需估算可以按以下公式进行:1)地面使用面积=建筑面积*80%(假如是高层建筑比率为77%上下,由于共享空间大出房率较低;无电梯,六层以下住宅比率可以高至85%,即出房率较高)。2)墙面面积=地面使用面积*3,例如想测算乳胶漆的面积就可以用建筑面积计算地面使用面积减去卫生间厨房地面面积乘以3即可。建筑面积100平米的房子,墙面乳胶漆的面积大约在200-220之间。3)卫生间厨房墙砖面积=地面面积*4(由于卫生间及厨房墙面通常门窗面积较少).4)门口米数:标准门通常为2M*0.8M,通常门口为4.8米,入户门通常为5米,卫生间与厨房通常为4.7米,实际数额以室内门实际尺寸为准。窗口米数:以室内窗实际测量尺寸为准.
二、精确计算:精确计算则需用尺实际地测量室内各房间的长宽,房高,及门窗口尺寸。1)顶面面积:长*宽地面面积:通常等于顶面面积,在细小部分关注需加上房间门口部位面积(即过门石的面积),但不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛、烟道、通风道等所占面积。2)墙面面积:(长+宽)*2*房高-门面积-窗面积其它:3)踢脚线按净周长计算,至于其它不同部位采用不同材质装饰,则按装饰面展开面积计算即可。有些房间有三角、梯形或弧线部位,地面及顶面面积可按其面积公式计算即可,墙面面积同上。
头像比对象还要难选
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07-20 05:37
正常的合同,按套内面积的计算的,公摊面积多出来的就不会另收钱。按套内面积比按建筑面积写合同要好,套内是自己实际使用的面积么
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