国有土地证怎样分证，有什么手续和费用？有谁了解？谢谢！

要看你是哪的房子。你需要了解你的房产是国有土地还是集体土地,假如是国有土地,那么你拿房产证到你所辖土地所去办理土地证(前提是开发商已理完土地出让手续)。假如是集体土地,你是办不了土地证的,由于土地属于村委会,或者是单位的。

拆迁安置房是可以买卖的，只要有土地证，房产证，契税证，三证齐全，就可以了。同通常商品房买卖没有区别，但土地证应该是国有土地出让，不能是集体土地，也不能是国有划拨土地，划拨土地要到土地管理部门办理出让手续，并拿出土地的出让费用，因土地位置不同，出让费用是不一样的，只有办好了国有土地出让的土地证的房产。才可以在市场上买卖。其他应该没有风险的。