顺德房产过户收费:
一、政策性收费:
1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%
3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税:评估价*0.1%
6、房产证工本费:85元
7、土地证工本费:105元
8、交易评估费:评估价*0.3%像上面这些价格整合自网络,请自行核实,实际价格以实物为准
1交易手续费:建筑面积*3元/平方。
2、产权登记费:个人:50元/宗;每加1人增收就会10元;单位:80元/宗;非住宅:550元/宗,每加1人增收10元。3交易契税:
(1)购买家庭的少有的住房,单元总建筑面积90平方米以下的普通的住宅:地税局的评估价*1%;购买家庭的少有的住房,单元总建筑的面积90平方米以上的-144以下的:地税局的评估价*1.5%。(以上需以家庭为单位,买方应该提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件,户籍所在地的无房证明)。
(2)单元建筑面积在144平方米以上(含):地税局评估价*3%;非家庭少有普通住房:地税局评估价*3%;赠与、非住宅、单位购买:地税局评估价*3%。4交易印花税:个人住宅:免征。非住宅,单位购买或出售:地税局评估价*0.05%。5抵押登记费:抵押权人是个人住宅:50元/宗;单位住宅:80元/宗;非住宅:550元/宗。6证照印花税:5元/证,每增加1人加收5元。
题主好,房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入:
1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%契税都是由买方负担,开发商是不会替你缴纳你该缴纳的部分的!
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%这个我也没有交
3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入5年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入5年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元一平方米
5、印花税:评估价*0.1%
6、房产证工本费:85元
7、土地证工本费:105元
8、交易评估费:评估价*0.3%