商住两用房自己经营也要交房产税。商住两用房,用于居住,税率为4%;用于生产经营,税率为12%。假如有居主的也有商用的,则按照各自的面积分别计税
1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税)
2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
从租收入应缴纳的房产税;
2、公司自用的固定资产房屋需要缴纳房产税,固定资产房屋原价*90%*1.2%
应缴纳的房产税。土地使用税:每平米应缴纳的土地使用税*公司占地面积
房产税:
1、如有出租房屋收入需要缴纳房产税,出租收入*12%