二手房装修费用大概多少?谁可以给个参考价格?

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二手房装修费用大概多少?谁可以给个参考价格?
4个回答 07-20 浏览 1033
推荐标签: 台式烤灯大概需要多少钱谁可以给个参考价格吴江房产过户费用要多少谁可以给个参考价格
starry星空
starry星空
07-20 05:12
通常情况下,同等面积地区的二手房的重装修费用是比一手房的高,这个主要是由于现在通常一手房水电都是已经装好的了,二手房由于出于安全的考量,水电通常都是要重新安装的,二手房重新安装的工序会更加复杂和麻烦,要拆的东西更多,耗时会更加长,这样单单从工人的费用来看,就可以知道费用会比一手房高很多了。
梦的方向叫做闯
梦的方向叫做闯
07-20 05:29
算的二手房若不同时满足自用五年以上且是唯一用房的免征个人所得税条件,需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算,税率为20%。计算方法为:二手房转让的个人所得税税额
好多好多余
好多好多余
07-20 05:37
(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用;支付的住房贷款利息;纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。此外,需要关注的是,部分地方在转让二手房时,假如转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下,所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%,即二手房转让的个人所得税税额
听说你想走
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07-20 05:45
二手房的转让交易总额X1%。
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装修出新,就是老房子或已有装修的二手房,重新装修翻新一下
装修分为大包,清工。清工辅料。大包就是包工包料(主材)装修好拎包入住。自己比较省心。清工。是指人工费用和管理费。清工辅料。人工费用。比如沙子水泥,腻子。胶。不是主材内材料。其他都是自己买。总体来讲费用是按你所做的东西来一一计算出来。不做不收费用。做的多,收的就多。
1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费:50元/宗。5、二手房过户契税:税率为3%,按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。6、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
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