问一下大家：农业银***贷的费用低不？申请房贷需要哪些资料？

1、首套房贷利率优惠打折。重庆汇丰银行是重庆地区现在一家首套房贷利率打折的银行。在汇丰银行申请首套房按揭贷款,可以享受9折的房贷利率。
2、首套房贷执行基准利率。重庆首套房贷利率执行基准利率的银行有5家,主要有中德银行、农业银行、邮储银行、中国银行、建设银行。
3、首套房贷利率基准上浮5%。重庆有两家银行的首套房贷利率执行基准上浮5%,主要是工商银行和浦发银行

2017年最新银行房贷政策：春节假期过后，北京房贷利率优惠收紧的消息刷爆了地产圈。据第一财经日报的报道，2月9日北京下发房贷新政，二套房贷最高年限调至25年，此前为30年。其实从今年1月，北京银行房贷就出现明显的偏紧信号。1月北京地区多数银行已经将首套房贷利率8.5折优惠调至9折2017年各大银行最新房贷政策2017年各大银行最新房贷政策。而上海方面，从去年“11.28楼市新政”实施以来，上海房地产市场逐步回归理性。在住房贷款方面，首套房和二套房的首付比例进一步提高，对于首付资金来源和居民收入证明真实性的审核也更为严格。鸡年春节刚过，上海多家银行的按揭贷款利率和细则有哪些变化以下是地产君综合(上海新浪乐居、本尊资讯、主贷人等综合整理)上海12家银行最新按揭贷款政策。其中12家银行给出的利率优惠最高均为9折，以往8折、8.5折已经绝迹，收入证明要开到月供的两倍以上，大部分银行放款时间在2-3个月不等。注：贷款年限最长30年，不过也要参照房龄和主贷人的年龄，如一位55岁的主贷人，最长贷款年限只能有15年2017年各大银行最新房贷政策文章2017年各大银行最新房贷政策出自A：农业银行流水认定：5成以下：流水加公积金月缴额单倍覆盖月还款额5成以上：流水加公积金月缴额1.4倍覆盖或单倍覆盖并提供资产；B：中国银行流水认定：流水为收入证明数字的80%以上;优质企业开两万以下收入免流水C：南京银行流水认定：流水为总负债加5000元D：中国银行房贷年限：最长30年;市区：60-房龄;近郊及松江：50-房龄;远郊：40-房龄各大行严格执行新政优质客户无特殊优惠政策设计456媒体中心2月10日调查显示：现在上海大部分银行均严格执行首套房首付款比例至少35%，9折利率优惠;二套普通住宅首付比例至少50%，利率1.1倍。除审批相对松外，基本无针对优质客户的特殊优惠。商用房贷趋紧放款时间延长由于受到中国人民银行的调控，上海各大银行均表示现在房贷较紧张，虽然是年初，仍要“看调控，无固定放款时间”。像渣打银行、恒生银行等少数外资银行在资料齐全的情况下，审批完成后通常2-3天即可放款，北京银行一个月以内可放款，兴业银行以及工商银行的纯商贷通常一个半月即可，其余银行均表示通常需要2-3个月甚至更久。像邮政储存银行，客户经理表示：“手上的客户去年年底申请的，现在还没有放款下来，小银行更快一些WiseMedia”恒生银行的客服人员也表示，在现在房贷严控的情况下，像五大行和部分股份制银行更愿意做企业贷，建议去中信、浦发、华夏、民生等小银行办理更方便快捷2017年各大银行最新房贷政策理财规划师。多位银行业知情人士表示，今年年初银行房贷额度遭到大量压缩，调控十分严格。除了中小银行，大行的房贷政策也非常严厉。某大行分行负责人表示，与以往相比，今年年初的房贷额度确实压缩了很多，并且控制非常严格，需要按旬控制规模。2月9日，有市场消息称，北京第二套个人住房按揭贷款年限从原来的最高30年调整为不超过25年，设计456媒体中心记者调查后了解到，现在上海各大行并未接到相关通知，扔按最高贷款年限30年执行。

材料有这些：1，结婚证2，户口本3，身份证4，银行半年流水5，工作证明工作证明需要到中介总部去取，不过很幸运，老公同事的老婆是某银行的，给我们要到了工作证明的电子版，省得请假跑一趟。于是按照要求填写并盖章，抽空去银行打了流水。之后给中介打电话，出了点岔子。原本签约合同上写的是申请光大银行85折贷款，不过现在说光大银行评估价做不到那么高，85折可以，不过可贷额不高，我算了下，假如硬要走光大，首付要多交25W。原本签约合同上写网签递件按照7K一平的评估价递件，这样我可以少交契税。不过中介说，走不了光大，某银行的规定是网签价应该按照贷款80%的成交价来签。7K一平，评估价还没有贷款额高呢，这样按照贷款额反推成交价，要多30W的房款，契税要多交6K。与中介争取未果，尽管他们是写在了合同上，不过他们不认账也没用。且，还指望人家给咱办贷款呢。于是，就那样吧……今天早上请假去中介递件，验证了信息后，开了一张银行卡，以后用于还贷款。之后签了一堆名，印了一堆手印，只花了20分钟，递件完成了。这个银行可以做到我要的贷款额以及85折贷款。7-10个工作日能批下来，等信吧。

通常提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等一些材料。不同的银行对预付款有不同的规定，所要求的信息基本相同。去还款前最好是提前咨询银行。例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料包括：住房贷款合同;贷款人的身份证;提前支付还款账户的银行卡或存折;提前还款申请书;